부동산의 개념과 부동산시장의 특성

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부동산의 개념과 부동산시장의 특성에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

부동산은 우리 사회에서 부의 가장 큰 단일요소일 뿐만 아니라 시민들의 삶의 질을 향상시켜 준다. 부동산은 단순히 토지와 건물인 것만이 아니며, 자연적이고 건축적인 물리적 환경들을 포함할 뿐만 아니라 기업 및 기관 활동 까지 포함 한다. 이 부동산은 유형자산, 권리들의 묶음, 부동산에 관련된 산업 혹은 사업을 가리킨다. 간략하게 유형자산은 눈에 보이는 토지, 그리고 그 위의 정착물을 말하고, 권리들의 묶음은 부동산 소유권 속의 각종 권리, 권원 들을 말하며, 부동산에 관련된 산업 혹은 사업은 부동산에 관련된 일을 하는 직종이나 사업들을 말한다. 이러한 부동산에 관련된 시장은 여러 특성을 갖고 있다. 그 특성들은 이질성, 부동성, 지역성, 분할성 등을 띄고 있으며 이러한 특성들에 의해 부동산 자산은 다른 재화와 차별성을 띄고 있다. 현재 부동산은 세계 경제에서 큰 부분을 차지하고 있고, 날로 그 영향이 커지고 있다. 이러한 상황에서 부동산을 공부 하고 전문인이 된다는 것은, 자신과 자신의 미래 삶의 가치를 높이는 일이 될 것이다.
참고문헌
1. David C. Ling · Wayne R. Archer, 『부동산학원론』, 서울:부연사, 2008, pp35~52

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