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증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 정책 과제
― Mutual Fund 규모의 확대가 M3 지표에 영향을 주기 때문에 앞으로 M3 指標에 의해 流動性事情을 판단할 때에 Mutual Fund 규모를 잘 파악하여 금융시장 상황 판단에 오류를 최소화
― Mutual
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Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산금융의 특징
Ⅲ. 부동산금융의 현황
Ⅳ. 부동산금융의 간접상품
Ⅴ. 부동산금융의 위기
Ⅵ. 부동산금융의 기대효과
Ⅶ. 부동산금융의 외국사례
Ⅷ. 향후 부동산금융의 과제
참고문헌
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회사형의 부동산 간접투자형태가 우선적인 검토 대상으로 떠오르고 있다. 미국의 부동산투자신탁인 REITs는 부동산에 대한 전형적인 간접투자형태이다. REITs는 간접투자형태인 펀드가 부동산을 구입·관리하고 연간 6∼9%의 수익을 수년간 창
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Fund 판매실적
(주식형기준)
계획(A)
판매실적(B)
B/A
종합주가지수 등락률
\'98.12월중
3,000
2,507
83.6
24.5
‘99.1.4～10
1,000
700
70.0
6.6
1.11～20
6,000
1,772
29.5
-4.3
1.21～25
1,000
400
40.0
-7.3
Ⅵ. 뮤추얼펀드(회사형 투자신탁, 증권투자회사)와 수익증권(계약형
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Fund로의 자금이동으로 M3 증가규모가 줄어드는 결과 발생
Ⅷ. 뮤추얼펀드(증권투자회사, 회사형 투자신탁)의 고려사항
1. 고려사항
뮤추얼 펀드에 투자할 때에는 정관, 주식청약서, 투자설명서, 투자신탁협회와 증권감독원의 공시자료 등을 통
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투자신탁은 해체되고 회사형 형태로 발전하게 되었다.
이후 성자을 거듭하던 투자신탁은 대공황과 2차례의 세계대전을 겪으면서 다시금 위기를 맞게 되었다. 위기를 타게하기 위하여 투자신탁은 당시 미국에서 발전을 보이던 Mutual Fund 의 개
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투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부동산 투기발생 우려
6. 현물출자 설립
7. 사기 및 부실사태 발생
Ⅴ. 참여정부 부동산 정책의 평가와 대안 모색
1. 부동산 세제 개혁의 바람직한
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지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4-16 부동산신탁
4-17 부동산서비스업
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증권투자신탁회사가 유가증권의 매매·평가로 발생한 이익을 신탁자에게 지급하는 경우에는 소득세법 시행령 제 23조 제3항에 의거 비과세 된다.
구분
뮤추얼 펀드(회사형)
투신사 수익증권(계약형)
설립형태
자체가 법인형태의 주식회사
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투자는 책임성의 부담 때문에 적극적 기금투자가 어려워 연금기금의 수익성제고에 투자신탁이나 뮤추얼펀드에 비해 수익률이 낮은 것이 현실이다. 따라서 증권투자회사를 통해 기금을 운영하는 경우 국민연금기금의 목적에 부합하는 자산
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