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부동산의 운용에 따른 수익금을 배당한 부동산을 신탁 받아 처분하는 업무를 수행하기도 한다.
⑾ 부동산중개인
부동산매매 쌍방을 대리하여 부동산의 매매 및 임대.교환을 알선.중개하는 업무를 수행한다.
① 부동산중개인의 업무
지가시
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부동산 소유권 이전 등기시 계약의 효력이 성립되는 날로부터 60일 이내에 등기신청을 해야 하며, 그렇지 않을 경우 과태료를 내야 한다. 다음은 지연기간에 따라 물게 되는 가산세이다.
2개월 미만: 등록세액의 5%
5개월 미만: 등록세액의 15%
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소유권이전청구권을 보전하기 위하여 등기가 활용된다.
② 가등기담보는 담보권의 일종이다.
③ 가등기담보에는 저당권의 물상대위에 관한 규정이 유추적용된다.
④ 가등기담보권자가 담보권을 실행하여 목적부동산의 소유권을 취득하기
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신청할 수 있다.
3) 검인기관은 부동산의 소재지를 관할하는 시·군·구의 장이다.
4) 매매 또는 교환을 원인으로 부동산소유권 이전등기를 할 때에 필
서면이다.
5) 검인신청할 서면은 계약서 원본 및 그 사본 2통이다.
37. 부동산중개업자 갑은
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및 변경
3. 대부계약 및 해제 폐지
4. 관리환 및 회계간 이관
5. 변상금의 징수
6. 소멸시효
7. 은닉재산의 관리
Ⅴ. 국 공유재산의 처분관리
1. 의 의
2. 재산의 매각
3. 재산의 교환
4. 재산의 양여
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부동산이 공유물인 때에는 그 취득지분의 가액을 부동산가액으로 한다
소유권보존
보존부동산가액의 1,000분의 8
공유합유총유물의 분할
분할로 받은 부동산가액의 1,000분의 8
신탁재산등기(수탁자로부터 수익자에게 이전하는 경우)
부동산가
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부동산소재지를 관할하는 세무서장에게 송부하여야 한다.
5. 전매시의 검인신청
부동산의 소유권을 이전 받은 것을 내용으로 하는 계약을 체결한 자가 그 부동산에 대하여 다시 제3자와 소유권 이전을 내용으로 하는 계약이나 제3자에게 계
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소유권이전등기촉탁
서류제출일로부터
3일 안
법144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
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소유권이전등기가 경료된 별지목록 기재 부동산에 대하여 서울지방법원에 강제경매 신청을 하여 1998. 4. 1. 강제경매개시 결정이 있었고 같은 해 5. 3.입찰기일로 지정 되었습니다.
2. 그러나 별지목록 기재 부동산은 원래 원고의 소유인데, 소
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이전등기”라고 표현한다.
소유권이전등기를 위해서는 다음의 절차를 거쳐야 한다.
첫째, 부동산 매매 계약서를 관할 구청(구가 없는 경우 시청 또는 군청)에서 검인을 받아야 한다.
둘째, 부동산을 거래한 사람은 소유권이전등기를 신청 이
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교환 학생으로 미국 가기’ 라는 목표를 설정하게 되었습니다. 이에 저는 복학 후 첫 여름 방학 시작과 동시에 토플 학원을 등록하였고 복학생의 열정으로 계절학기 수업까지 신청하였습니다.
≪ … 중 략 … ≫
4. 상황을 보는
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이전에 수강했던 전공기초과목과 관련 교양 과목의 영문 수업 개요를 제시했습니다. 또한, 이 수업을 왜 꼭 듣고 싶은지 간절한 마음을 담아 편지 형식으로 작성했습니다. 이런 노력의 결과로 결국 교수님의 허락을 받아낼 수 있었고, 우수한
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