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부동산 가격폭등
2) 가격 수준
3) 편중된 부동재산
4) 불로소득
2. 부동산 격차에 의한 빈곤 문제
1) 주택문제 2) 빈부 격차문제
3. 부동산 문제 해결책
1) 정부의 부동산 관련기관 통합
2) 공공 택지 공영개발 · 공공주택 공
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부동산 투기에 대한 대책은 정부가 혼합경제에 맞게 너무 시장에만 맡기지 말고 조금 더 규제를 강화해 집값을 잡아 나가야 할 것이다.
4. 참고문헌
* <부동산 투자론>, 김영곤, 오준석, 이창석, 정상철 공저
* <부동산학 원론>, 조주현
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다시 한번 되짚어가는 기회가 되길 바란다.
상가투자를 고려하고 있는 분들에게, 개발호재가 풍부한 인천 남구 주안에 위치하고,
실투자금 5천-9천만원대 자금으로 토지건물을 등기분양 받을 수 있는 \"아이하니\"를 추천한다.
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개발 지역보다 투자의 메리트가 있는 지역을 선정해야 할 것입니다.
뉴타운지역의 투자는 경매를 활용하는 것이 좋을 것 같습니다. 토지 면적이 20㎡ 이상 이 되면 토지거래허가를 받아야 하기 때문에 부동산을 취득하기도 어렵고, 처분하기
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분양이나 매매차익 위주의 우리나라 부동산시장에서 여러 가지 난제가 해결되어야 할 것이다. 부동산 투자지표의 개발, 위험의 평가, 부동산 운영관리자의 육성 등. 따라서 릿츠가 성공적으로 정 착되어 부동산 투자시장의 패러다임을 바꿔
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상가를 노려라
테마 7_임대형 주상복합과 오피스텔에 투자하라
테마 8_합리적인 투자자는 상가에 투자한다
4장 다가올 3년, 주목해야 할 해외 부동산 테마
이제 아시아 부동산 전성시대가 활짝 열린다
외국인투자의 천국, 카자흐스탄
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부동산은 지방 아파트서 부터 수도구너에 이르기 까지 고분양가, 개발부담금,버블, 공급물량증가, 주택보급율 104%, 보유세 납주,다주택 중과세 등으로 인해 하락할 것이라는 기대속에 전국에서 아파트 거래가 자취를 감췄다. 또한 미분양,미
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부동산
과세대상
비고
건 물
아파트
○
주거용 오피스텔
○
일반주택(단독, 다가구, 다세대)
○
사업용 건물(빌딩, 상가, 사무실)
×
공장
×
별장
×
토 지
나대지 등
○
사업용 토지
○
논, 밭, 임야
×
골프장
×
기 타
분양권
×
재개발, 재건축 아
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분양이 잘 되고 시공사의 수익률이 많이 발생하기 때문이다.
반면 불황기에 접어들면 큰 부동산의 인기는 금세 시들고 작은 부동산의 인기가 올라간다. 아파트, 상가, 토지가 대표적 사례이다. 따라서 불황기에는 제일 먼저 큰 평수 부동산을
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개발, 부동산금융, 부동산보험,
부동산이행대행업(Escrow)등이 그것이다.
(2) 부동산업의 역할
여기서는 일본(日本)의 학자들이 공통적으로 들고 있는 부동산업의 분류기준에 따라 유
형화하여 그 역할을 살펴보기로 한다.
-부동산개발 분양업
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