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임대자일 경우, 매도자와 매수자일 경우 Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
(1) 자연
(2) 공간
(3) 위치
(4) 환경
Ⅱ. 부동산의 경제적 개념
(1) 자산
(2) 자본
(3) 생산요소
(4) 소비재
(5) 상품
Ⅲ. 부동산의 법적 개념
(1) 동산과 부동산의 구분
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부동산세는 과세기준금액 이상의 특정자산을 대상으로 한다. 2006년 건설교통부 발표에 따르면 주택의 경우 공시가격 6억원 이상인 종합부동산세 대상은 전국 주택의 1.2%에 불과하다고 한다. 따라서 종합부동산세 납세의무가 있다함은 대한민
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임대주택 건설용 펀드까지 조성하겠다고 밝혔다. 중산층 주택에까지 세금을 써야 하는지는 의문스러운 부분이다.
1년도 채 남지 않은 노무현 정부가 그동안 추진해 온 이 같은 부동산 대책의 방향을 바꿀 것으로 기대하긴 어렵다.
결국 김대
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임대주택 건설용 펀드까지 조성하겠다고 밝혔다. 중산층 주택에까지 세금을 써야 하는지는 의문스러운 부분이다.
1년도 채 남지 않은 노무현 정부가 그동안 추진해 온 이 같은 부동산 대책의 방향을 바꿀 것으로 기대하긴 어렵다.
결국 김대
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부동산 계급사회」, 서울 후마니타스, 2008
고준석, 「강남 부자들」, 서울 흐름, 2011
김경원·권순우(2003), 외환위기 5년, 한국경제 어떻게 변했나
삼성경제연구소(2004), 심화되는 경기양극화 그 원인과 대책
서울사회경제연구소, 한국경제: 세계
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부동산정책.
2003년 5·23정책 대대적 분양권 전매금지수도권 전역 및 충청권 일부 주상복합과 조합아파트）수도권 전역 투기과열지구 지정.
9·5대책 1가구1주택 양도세 비과세 요건 강화.
재건축 중소형 60％건설 의무화.
10·29대책 종합부동산
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1·11대책에서 다주택자에 대한 주택담보대출 규제를 강화했고, 같은해 131대책에서 투기지역과 투기과열지구의 총부채상황비율(DTI) 규제를 40%로 강화하는 등 그동안의 허점을 보완한 만큼 더 이상 ‘돈의 힘’으로 부동산시장이 좌지우지되
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부동산가격 상승에 대한 반응은 지나칠 정도로 과민할 수밖에 없다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능
1. 부동산 투기의 발생 원인
2. 시장경제사회와 투기의 기능
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의
Ⅳ. 부동
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10%정도 低價로 거래된 것으로 조사됨
② 도로에 접하는 토지의 소유자가 후면 토지를 정상가격보다 다소 高價로 구입한 사례이나 이에 대한 근거의 파악이 가능한 사례
③ 평가대상 부동산과 가장 유사하고, 거래가격 및 거래내역 등의 파악
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부동산자산관리의 중요성
Ⅲ. 부동산 금융
1. 부채(dept)형
1) ABS(Asset Backed Securities)
2) MBS(Mortgage Backed Securities)
2. 지분(equity)형
1) REITs(Real Estate Investment Trusts)
2) MBS, ABS 와 CBO/CLO의 차이
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 도입 배경
1.
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