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임대차에 관한 내용의 충실화
B. 최저입찰가격 결정시에 대항력 있는 임대차의 고려 여부
Ⅳ. 대항력 및 우선변제권에 관련된 문제
A. 대항요건의 종기
B. 대항요건을 구비한 임차권의 인수 여부 판정 시점
C. 소액전차인의 우선
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매매 사례\'에 속하지 않는 것은?
1) 법원의 경매에 의한 매매 사례
2) 저당이 설정된 부동산의 매매 사례
3) 수용에 의한 매매 사례
4) 용도 지역이 변경될 것을 예상해서 매수했으나, 그렇지 못했던 매매 사례
5) 거래 당사자가 모두 정부 기관인
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계약서 사본을 “을”에게
제출한다.
제8조 위 계약의 위반으로 법적분쟁이 발생시에는 “갑”또는 “을”의 관할
법원으로 한다.
제9조 본 계약에 명시되지 않은 사항은 일반 상관례에 준하고 관련법령과 상법을 준용한다.
제10조 본 계약
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장 및 건축물관리대장 1통
③검인계약서 5통
(부동산 소재지 관할 시, 군, 구 지적과에서 매매계약서에 검인을 받는다. 검인신청시는 계약서 원본과 사본 2통 제출해야 하며 검인받을 계약서에 기재하는 신고가액은 등록세 과세표준이 되므
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15년 1월시행의 부동산감정평가의 신기준에 있어서는 수익물건을 평가하는 경우의 DCF법이 중시되도록 되었다. DCF법에서는 일정기간내의 임대료수입과 비용의 추이를 장기적인 수선계획 등에 기초하여 구체적이고 가능한 한 정밀하게 예측하
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1.부동산 중개업
2.부동산 중개업 피해 사례 ＜중개수수료 관련 피해사례＞
◆ 중개수수료율은?
1) 주택 매매 시 과도한 수수료 요구
2) 주택 전세 계약시 과도한 수수료 요구
3) 주택 월세 계약시 과도한 수수료 요구
４）한도액
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부동산 착공과 완공사이에 시차가 존재 (상업용, 공업용이 더 심화)
- 부동산 수급의 조정과정: (R0, Q0)에서 수요의 증가 (D0→D1) → 임대료 상승
(R0→R1) → 시장진입과 부동산 착공량 증가(Q1) → 초과공급으로 공실률 증가와
임대료
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매매거래를 통해 부동산을 매입하기가 과거보다 훨씬 까다로워졌다”면서 “그러나 경매를 통해 취득하는 경우에는 거래허가제 적용을 받지 않아도 돼 앞으로 1가구 2주택 중과대상에서 제외되는 중ㆍ소형 아파트와 안정적 임대수익이 가능
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부동산 투기와 비슷한 시기가 있었다.
허나, 비록 우리와 같이 좁은 땅에 살지만, 부동산의 개념을 현재는 달리 생각하고 있다. 현재일본은 부동산을 보는 관점을 변화함으로써 생활의 편리성을 더욱 소중이 여겨 부동산 매매보다 전월세를
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부동산중개업협회(전부협) 등 부동산관련 협회 두 곳에 위탁·운영하고 있다.
이들 협회는 32∼44시간의 사전교육과정을 매주 운영하고 있으며, 교육비는 9만 5000원이다.
사전교육을 이수한 뒤 1년 이내에 공인중개사 사무소를 개설해야 한다.
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