공인중개사 자격증 활용법

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공인중개사 자격증 활용법
제14회 공인중개사 시험에서 사상 최다인 2만 8045명이 합격했다. 공인중개사 자격 취득자는 지금까지 모두 17만 2922명에 이르지만, 활동중인 공인중개사 수는 이들의 30%에도 못 미치는 4만 7000여명에 불과하다. 어렵사리 딴 자격증을 활용하려면 전문교육을 받는 등 중장기 계획을 치밀하게 세워야 ‘장롱 면허’를 막을 수 있다.

● 사전교육보다 전문교육부터
공인중개사 사무소를 열기 위해서는 매매계약서 작성법과 부동산 중개업 윤리, 거래사고 유형 및 대책 등 실무 위주의 사전교육을 받아야 한다. 사전교육은 건설교통부가 대한공인중개사협회(대공협)와 전국부동산중개업협회(전부협) 등 부동산관련 협회 두 곳에 위탁·운영하고 있다.
이들 협회는 32∼44시간의 사전교육과정을 매주 운영하고 있으며, 교육비는 9만 5000원이다.
사전교육을 이수한 뒤 1년 이내에 공인중개사 사무소를 개설해야 한다. 이 기간이 지나 사무소를 열려면 재교육을 받아야 하기 때문에 주의가 필요하다.
한 부동산관련 전문가는 “정부가 부동산 투기 억제 및 집값 안정 대책을 속속 내놓고 있어 당분간 부동산 시장은 위축될 것으로 보인다.”면서 “섣불리 개업하기 보다는 전문지식을 쌓은 뒤 중장기적인 시각을 갖고 접근해야 한다.”고 조언한다.

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