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주택
◎ 담보물권
◎ 대지
◎ 도시계획
◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축면적
◎ 건폐율
◎ 공공임대주택
◎ 공급면적
◎ 공동주택
◎ 공시지가
◎ 공용면적
◎
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주택 임대차 보호법에 의하여 대항력을 갖추려면 주택에 입주해야 하고, 주민 등록 전입신고를 마쳐야 한다. 따라서 K씨는 선순위 저당권이 없는 임차 주택에 입주하고 주민 등록 전입신고를 마치고 주택 임대차 계약서상의 확정일자를 갖추
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매매대금의 지급을 담보하기 위하여 부동산의 소유권을 이전하는 경우에는 적용되지 않는다. Ⅰ.가등기담보권의 실행
1. 개관
2. 권리취득에 의한 실행
1) 실행통지
(1) 채무자 등에 대한 통지(법 제3조)
(2) 채무자 등 외의 권리자에 대한
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임대차를 해지할 수는 없다.
3) 임차인과 전차인의 계약은 유효하다.
4) 전차인은 임차인에게 담보 책임을 물을 수 있다.
5) 임대인은 전차인에 대하여 소유권에 대한 물권적 청구권을 행사함으로써
방배제를 청구할 수 있다.
38. 주택 임대차 보
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계약서를 가져가지 않았기 때문에 4월 5일에 확정일자인을 받게 되었다. 그런데 그 건물에는 다음과 같은 제한물권이 있다고 하자 이 경우 물음에 답하라
사람 계약성립일 등기의 종류 등기일 피담보금액
A 3월 15일 저당권 3월 19일 1,000만
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임대
Ⅲ. 건설사업 동향
o 시내 오피스 임대
c. 주택, 빌라 임대료
* 통상 1달 보증금 , 1~2년 계약 , 임대료 3,6,12개월 일시불 선지급
* 부동산 업체 통해 계약서 작성 및 공증
* 매매가의 월 1% 수준의 임대료
o 수흐바타르 빌라 임대
o 자이슨 고급
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건물에 설정된 담보물권에 대하여 중개의뢰인에게 설명해 주어야 한다.
⑤ 중개업자는 임대차 보호기간이 ２년임을 중개의뢰인에 대하여 설명해 주어야 한다.
<정답>
1) 5 2)5 3)3 4)4 5)2
6)3 7)5 8)5 9)5 10)1
11)2 12)1 13)4 14)3 15)3
16)4 17)4 18)2 19
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주택인도) + 전입신고(주민등록이전) + 계약서에 확정일자 받기
- 기타의 주요 내용
소액 임차권에 대한 최우선변제권
→ 소액일 경우 자신보다 선순위가 있더라도 우선적으로 변제받을 수 있는 권리
임차권의 최단기간 보장 → 2년
임대료의
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매매에 관한 설명이다. 옳은 것은？
① 매매는 유상·편무계약이다.
② 매매의 목적물은 현존하는 것이어야 한다.
③ 타인의 물건 또는 권리도 매매의 목적으로 할 수 있다.
④ 매매계약은 재산권을 이전하고 대금을 지급함으로써 성립한다.
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공단, 한국산업단지공단
관련시설이란 다음의 시설을 말함(고시 제3조)
- 벤처기업과 관련이 있는 연구기관사업자단체지원단체 및 공공기관 등의 업무시설
- 벤처기업의 업무활동을 위해 필요한 회의장전시장공동이용 장비실 등 공동이용시
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