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부동산중개업을 영위할 수 있는 자(이른바 특수법인) 그리고 현실적인 수요에 의하여 부동산중개업자로서 간주되는 자(부동산전시업자)로 대별된다.
(1) 법인인 중개업자
법인인 중개업자는 자본금 5천만원 이상의 상법상 회사로서 원칙적으
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관리에
관한
사항
경비실
□있음 □없음
관리주체
□위탁관리 □자치관리 □기타
⑪ 취득시 부담하여야 할 조세의 종류 및 세율
⑫ 대상물건의 상태에 관한 자료요구사항
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제25조제3항 및
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투자회사설립방식
1) 합작자산관리회사(JV-AMC)
2) 합작기업구조조정전문회사(JV-CRC)
3) 기업구조조정투자회사(CRV)
(4) 부실채권정리기금 운영의 해석
(5) 부실채권정리기금에 대한 결론
3. 증권시장
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투자회사들의 초기 입지 선정 비용부담이 매우 크다. 이러한 비용은 향후 입주자들이 납입하는 입주금에 포함되기 때문에 입주자들 역시 부담이 아닐 수 없다.
현재 우리나라의 실버타운은 국민들의 의식 부족으로 인한 미충원 현상이 운영
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관리에 유익한 방침이기는 하지만 소득수준과 부동산의 개별성, 국지성으로 인하여 그 배분에 차이가 있음을 주의하여야 한다. [1] 부동산투자의 기본개념
1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징
3. 부동산투자의 장ㆍ단점
4.
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부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참
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부동산컨설팅의 관계법규
1. 국토기본법
2. 국토의계획및이용에관한법률
3. 도시개발법
4. 도시및주거환경정비법
5. 건축법
6. 주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인
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주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행
2. 부동산의 이용개발 및 거래에 관한 상담
3. 중개업자를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공
4. 대통령령이 정하는 주택 및 상가의 분양대행
5. 그 밖에 중개업에 부수되는 업무로서 대
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부동산컨설팅 활성화 방안에 대한 연구”, 전주대, 석사학위논문, 2002,
이준호, “부동산중개제도의 개선방안에 관한연구”, 대진대, 석사학위논문, 2006.
이현정, “부동산컨설팅에 있어서 건설사업관리 제도의 도입에 관한 연구”, 한성대,
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부동산컨설팅 제도의 활성화 방안에 관한 연구”, 석사학위 논 문, 호남대학교 행정대학원, 2001.
양화석, “부동산 컨설팅업의 발전을 위한 과제와 대응방안”, 21세기 컨 설팅, 1999.
이주홍, “부동산 컨설팅업의 문제점과 발전방향에 관한 연
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