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증가하는 양상이
나타나고 있음
▷ ’07년 하반기의 분양가 상한제 회피물건들의 단시간 내 분양
집중으로 인해 향후 미분양 물량의 증가가 예견됨 Ⅰ. 인문환경분석
Ⅱ. 부동산 시장환경 분석
Ⅲ. 사업지 분석
* 결론
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사업과 턴키대안공사의 사업추진이 원활히 이루어지고 있으며 판교 등 수도권 신도시의 택지조성사업이 계속 진행됨에 따라 연간 3.2% 증가할 것으로 전망됨. 1. 건설경기 동향
(1) 건설기업 체감경기
(2) 건설수주 동향
1) 최근 건설수주
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신에 보유세부문의 강화는 긍정적으로 평가받을 수 있다.
주택공급 확대방안에 대해서도 대규모 택지가 없기 때문에 강남에 직접적으로 주택을 공급할 수 있는 수단은 많지 않으므로 강북 뉴타운 개발 등 강북이 강남을 대체할 수 있도록 지
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하며 재개발지역 주민의 생존권을 보장할 수 있도록 정부의 관심 속에서 재개발이 이루어 져야 할 것이다. 현재 불량주택 재개발사업 이후 원주민의 제 입주 율은 20%전후 정도 밖에 안 되는 것은 저소득층을 보호하는 것이 아니라
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vs 건폐율
공시지가 vs 기준시가
보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기
담보권 vs 저당권 vs 지상권
가압류 vs 가처분
재건축 vs 재개발 vs 뉴타운
DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율)
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Ⅱ. 3.30 부동산 대책의 意味
Ⅲ. 3.30 부동산 대책의 內容
1.재건축개발이익환수
2.재건축 제도 합리화
3.주택거래신고제 강화
4. 기존도심 광역적 재정비
5. 분양가 인하
Ⅳ. 3.30 부동산 대책의 法적 問題點
Ⅴ. 結
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지구 7500세대, 발산지구 등 대규모 공급이 예정되어 사업지연시 현수요가 대기 수요로
전환될 우려
→ 신규 공급 대기 상품 증가에 따른 시장 수요 한계 예상됨
향 후 강서지역이 뉴타운 개발 촉진으로지속적 신규 공급 증가가 예상됨
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재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2-1-2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
2-1-3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
2-1-4. 주택거래신고제
2-2. 4대 부동산 개혁법안의
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정비의 필요성에 관한 연구」, 『감정평가논집』 제Ⅷ집, 한국감정평가업협회. 1. 서 론
2. 왜 비지니스를 해야 하는가
3. 부동산 비즈니스의 준비
1) 돈을 어떻게 준비 할 것인가?
2) 돈을 벌고자 하는 의욕이 있는가?
3) 비지니스의
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주택공급제도 개편
⑸ 판교
3. 토지 시장 안정 대책
⑴ 토지거래허가제
⑵ 부담금제도 정비
⑶ 토지보상자금 관리개편
⑷ 비사업토지 종부세 과세강화 양도세 강화
4. 서민 주거 안정 대책
⑴ 무주택서민 주거안정 지원
⑵ 국민임
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