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부동산관리회사가 발전할 수 있도록 하여야 한다. 또한, 전문단체는 미국 단체에서 시행 중인 윤리강령과 같은 윤리강령을 마련하여 시행함으로써 업계 공동발전의 토대를 구축하여야 한다.
나. 부동산관리회사의 성장전략
국내 부동산관리
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투자회사의 주요업무
Ⅴ. 창업투자회사의 등록요건
1. 납입자본금 100억원 이상의 상법상 주식회사
2. 아래 기준에 의한 전문인력을 3인 이상 확보
3. 대표이사가 다음사항에 해당하지 아니할 것
Ⅵ. 창업투자회사에 대한 정부지원
1.
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부동산 자산관리PM(Property Manager)이란
2.2 PM(Property Manager)의 주요업무
3. 현대의 PM(Property Manager) 특징 및 현황
3.1 부동산management의 분류
3.2 일본에서 PM(Property Manager)의 역사
3.3 진입원천에서 본 PM(Property Manager)업계 진출회사의 특징
3.4 현대
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부동산 (자기관리형, 위탁관리형)
총자산의 70%이상 부동산, 10%이상 부동산관련 유가증권 등 (CR형)
개발사업투자 : - 총자산의 30%이하
- 예외로 건설임대주택사업, 도시개발사업 등 총자산의 100%
기타요건
현물출자:
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자체적인 상품 개발에는 회의적인 견해를 갖고 있었음.
주요 이유로서 부동산 투자의 높은 위험, 부동산의 운용 및 관리를 위한 전문 인력의 부족, 그리고 부동산 투자의 높은 자기관리 비용 등임.
부동산투자신탁에 대한 기관투자자의 투자
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부동산 개발, 펀드 합병 해지
2) 부동산 개발전에 처분 불가 “땅값오르므로” – 예외) 펀드 합병, 해산, 토지 처분이 불가피
6. 부동산 펀드의 운용제한
1) 증권 투자
가) 증권에 투자하는 경우 동일 증권에 10%초과 불가
나) 전체 펀드 동
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회사의 투자은행업무 활성화 및 전문화
투자은행업무 관련 부수업무를 지속적으로 개발허용할 필요가 있으며
위탁매매업 및 자기매매업 허가를 전제로 하는 인수업 허가제도를 인수업에 특화된 회사에 분리허가하는 방안을 검토할 필요가
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부동산에 투자하는 펀드가 부동산 펀드이며 간투법에 의해 펀드재산을 부동산에 투자하는 부동산간접투자기구는 신탁과 회사 형태가 허용된다. 부동산의 취득, 관리, 개량, 개발, 임대차 등의 운용을 일정 요건을 갖춘 자산운용회사에 위탁
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부동산시장의 투기 문제가 있었다.
절대적으로 토지면적 및 주택수가 부족한 상황에서 개발수요의 급증에 따른 부동산시장의 수급불균형으로 주택을 포함한 부동산에 대한 투자는 항상 높은 프레미엄 을 얻을 수 있었다. 그래서 부동산은
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투자자들은 거래체결의 신속성을 가장 중요한 요인으로 고려하고 있다.
<참고문헌>
강전, “국내 증권회사의 바람직한 전문화 방향”, 금융감독원, 2004
김근수, “우리나라 증권산업의 현황분석과 전망”, 한국증권연구원, 2003
서은숙 외
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