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투자자에게 높은 이익을 가져다 줄 수 있어야 한다.
앞으로의 부동산 리츠의 전망으로는 관련법규의 세제 혜택에 따른 위탁관리중심의 리츠가 성장할 것으로 예상된다. 이에 따라 위탁관리구조에 전문성이 있는 자산관리회사 주도의 시장 확
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부동산투자자문회사 비교
부동산투자자문회사는 투자자문 및 평가의 대상이 일반부동산이며, 자산관리회사는 구조조정용 부동산을 대상으로 자산의 관리, 운영을 담당한다. 그리고 부동산투자자문회사는 부동산투자회사로부터 위탁받은
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부동산에 투자하는 펀드가 부동산 펀드이며 간투법에 의해 펀드재산을 부동산에 투자하는 부동산간접투자기구는 신탁과 회사 형태가 허용된다. 부동산의 취득, 관리, 개량, 개발, 임대차 등의 운용을 일정 요건을 갖춘 자산운용회사에 위탁
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2호, 2004
한국증권연구원, 「자본시장포럼」, 제2권 제2호, 2005
한국증권연구원, 「자본시장포럼」, 제2권 제3호, 2005
한국증권연구원, 「자본시장포럼」, 제2권 제4호, 2005
한국증권연구원, 「자본시장포럼」, 제3권 제1호, 2006 Ⅰ. 우리나라
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투자회사에 대한 창업지원자금 지원
3) 향후 지원 방향
2. 창업투자조합 지원사업
1) 창업투자조합의 성격
2) 향후 지원 방향
3. 벤처기업 직접투자사업
1) 사업개요
2) 조성규모
3) 존속기한
4) 설립시기
5) 지원대상
6) 지원방법
7) 관리운
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위탁자와 수탁자간의 계약 또는 위탁자의 유언에 의하여 설정된다(신탁법 제2조). 간접투자라 함은 수탁자가 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 장내파생상품 또는 장외파생상품, 부동산, 실물자산 등의 자산에 투자하여 운용하고, 그
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관리제도
7. 자회사에 대한 규제
8. 자산운용규제(은행법 제38조(금지업무))
1) 의의
2) 유가증권 소유 제한
3) 부동산 취득 제한
9. 계열기업군(기업집단)에 대한 여신관리제도
1) 총액한도관리(바스켓관리)제도
2) 주채권은행제도 및 재무
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회사의 성격이므로 자산운용은 전문인력을 4인이상 갖추어야 하며, 자본금이 20억원 이상의 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
[그림2-2] 기업구조조정투자회사 구조
기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)
기업구조조정부동산투자회사는 기
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투자목적의 차입금지
좌동
거래의 제한
특별관계자와의 거래제한
좌동
조세
취득세 등록세
특별부가세 50%
감면, 법인세 이영
취득세
등록세 및 법인세 면제 및 특별부가세 50% 감면
4.변경된 부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT\'S 도입
기존
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부동산관리회사 등이 제휴관계를 맺고 시장역량을 넓혀 가는 것이 바람직할 것으로 보인다. 부동산은 법적, 경제적, 물리적 실체로서의 복합성을 띠고 있어 어느 한 분야로만 평가할 수 없기 때문이다.
Ⅷ. 부동산투자회사제도의 발전방향
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