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주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)개정에 대한 소고…1
2. 주택법 개정 법률……………………………………………………………………………………………………2
(1) 제안 이유…………………………
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주택 건설사업을 활성화시키는 계기가 되었습니다.
4. 재건축의 문제점
이런 재건축의 성과도 컸지만 문제점 역시 많이 대두되었습니다. 국토개발과 도시계획에 대한 총체적인 접근없이 진행되고 있는 재건축은 도시환경을 해하고 조합원들
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주택 건설 및 관리 지침
경향 미디어 : 임대주택사업, 바이블
국토연구원 : 임대주택의 효율적 관리 체계에 관한 연구
대한주택공사 : 국민임대주택현황
손경환외 1명(2004) : 공공임대주택정책의 개선방향, 안양 : 국토연구원
허종식·신승근(20
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사업을 시행할 수 있도록 조정하여야 할 것이다.
◆ 지역 활성화 수단으로 활용
재건축사업이 단순한 지역정비 및 주택공급 차원이 아니라 이를 통해 도시기능과 구조개선 및 지역 활성화의 계기를 마련토록 하여야 한다. 이를 위해서는 재건
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주자나 다주택자·1주택자를 구분하지 않고 조합에게 일괄 부과되므로 1주택자나 장기 실거주자에 대한 부담금 규모의 차등 적용이 고려되지 않고 있다. 이러한 획일적인 재건축부담금 책정은 주거환경의 위해를 가져올 뿐만 아니라 사업시
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사업은 첫째로 택지개발사업이 게획적접근이 있어야 하며 둘째,개발관련법이 제,정비되어야 하며 셋째,저소득계층의 주거안정을 위해서는 임대주택건설비율을 설정하고 넷째,개발이윤을 투명화할 수 있는 사회적 합의기구가 있어야한다.
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주택건설촉진법에 근거를 마련하여 일정기간 청약접수 후 추첨 등 선착순 분양이 아닌 입주자 모집방식을 공급규칙에서 규정했다.
법령개정 이전까지는 업체에서 선착순 분양 방식을 지양토록 촉구하는 등 행정지도를 강화하고 지역조합이
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사업파트너로 참여하여 조합의 운영을 공동으로 운영한다면 전문성을 보완할 수 있을 뿐만 아니라 조합의 운영에 투명성을 확보할 수 있을 것이다.
3) 시공사와의 관계
재건축사업에 있어서 사업의 실질적인 추진주체나 마찬가지인 시공사의
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주 후 시세보다 오히려 비쌀 수도 있다.
마지막으로 재개발사업이라 하는 것은 특정 구역 안에서 토지의 합리적이고 효율적인 이용과 도시기능을 회복하기 위하여 관련법에 의거, 도시환경 등을 정비하는 것을 말한다. 이유야 어쨌든, 주택
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라. 필요성
2. 본 론
가. 개발방식
나. 정비형태
다. 국내사례현황
라. 해외사례현황
3. 결 론
가. 다양한 측면에서의 문제점
나. 적용상의 과제
다. 해결방안 및 결의
#. 부 록
▲ 참고문헌 및 출처자료
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