|
지역 거주민의 생활환경과 기업의 산업 환경을 제고해 유입되는 인구수를 증가시키고 더 많은 기업을 유치, 지역 재정자립을 확충하는 정책을 추진하고 또한 중앙부처와 지방자치단체의 협력과 교류도 많이 필요할 것이다. U에코시티 정책으
|
|
|
시티 (Edge City)형성
-1980년대 이후 직업기능의 교외화, 경제적으로 독립한 도시 등장
• 지방정부 재정난과 열악한 중심시가지 인프라
-기반시설과 세수부족 , 저소득층과 소수인종의 집중, 범죄율 증가 2차 세계대전 이후 미
|
|
|
조합원들의 심리적 부담감은 커질 것이며 이는 재건축사업에 영향을 주게 되어 재건축사업은 지연되고 신규주택의 공급이 감소하게 될 것이다.
서울 및 수도권 지역과 지방의 재건축 대상 아파트는 대부분 30년 이상 된 노후 아파트들이다.
|
|
|
주택을 새로운 주택으로 대체할 때와 마찬가지로, 조합원세대가 현물(토지)출자 대신 현금(자본)출자를 통해 사업비를 충당하는 경우에는 일반분양세대(자본 제공자)와의 경제적 거래관계에 따른 제약으로부터 탈피할 수 있기 때문에 일반분
|
|
|
지역주민과 전문가가 공동으로 계획하고 참여하는 협의기구의 설립이 필요하다.
뉴타운 사업지구는 새로운 주택소유형태나 임대주택의 전형을 보여주는 시범단지로서 조성되어야 한다. 현재 방식처럼 원주민의 재정착률이 낮게 되면 또 다
|
|
|
조합 또는 토지등소유자나 조합 또는 토지등소유자가 조합원 또는 토지등소유자의 과반수의 동의를 얻어 시장·군수, 주택공사 등, 「한국토지공사법」에 의한 한국토지공사(공장이 포함된 구역에서의 도시환경정비사업의 경우를 제외한다)
|
|
|
주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰야 법적으로 조합원 자격이 주어진다. 한 지역 안에 비조합원이 많아지는 만큼 이들의 반발로 사업 추진이 힘들어질 수밖에 없다는 얘기다. 단
|
|
|
지역특성에 의해 분양가격이 차이가 많이 나므로 지역특성에 따른 토지정책 및 주택정책 등이 시행되어야 할 것이라는 결론도 함께 내릴 수 있었다.
< 참 고 문 헌 >
1. 국내 문헌
- 한국경제신문, 은평 뉴타운 등, 후분양 전격전환 ‘시장
|
|
|
주민의 소득특성과 같은 지역적 특성, 공기오염도와 같은 환경적 특성, 방의 개수, 욕실개수, 평수 등과 같은 주택 본래의 주거 특성 등 여러 가지 특성들의 집합으로 간주된다. 따라서 이러한 여러 가지 특성의 조합에 따라서 이질적인 주택
|
|
|
조합 설립 지원 등 귀농인들이 생산한 농산물의 유통 판매체계 구축, 농촌지역 인터넷 환경개선 지원, 농촌지역 상하수도 시설 개선 및 주택 지원, 귀농 귀존자녀교육 지원을 위한 파견교육시스템 도입(가정교사 도입), 농지유동화를 위한
|
|
메뉴펼치기
