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등기시로 소급하는 것은 아니다.
5) 가등기에 의한 본등기를 한 경우에도 가등기 후에 한 가처분
등기는 직권으로 말소할 수 없다.
27. 근저당권설정 및 이전등기에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?
1) 채권액은 반드시 단일하게 기재해야 한다.
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등기
가. 의의 : 환매등기란 채무자가 채권자로부터 금전을 차용하면서 채무자 소유의 부동산을 채권자(환매의무자)에게 이전시킨 후 채무자가 채무변제를 하면 소유권을 채무자(환매 권리자)에게로 다시 이전하는 것을 말한다. 그러나 실제
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등기의 일종이다.
2. 예고등기의 목적
- 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제소되어 있을 경우에 수소법원이 직권으로 이의 등기를 촉탁하여 행해지게 된다. 그 등기에 의하여 대상 부동산에 대한 제소가 있음
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등기는 법률에 규정된 경우에 한하여만 인정된다. 따라서 임의의 계약에 의한 처분의 제한은 당사자간 채권채무관계로서 유효함은 별론으로 하더라도 등기의 대상으로는 되지 않는다. 법률에 규정된 처분제한의 등기로서는, 공유물의 분할
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등기- 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 일. 또는 적어 놓은 것. 부동산에 관한 권리 변동의 요건이 된다. <서론>
<본론>
-점포임대시 주의사항
1)점포임대차란?
2) 점포 임차할 때 주의사항
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등기
(4) 부동산의 변경등기
(5) 대지권의 변경등기
(6) 권리의 변경등기
(7) 등기명의인 표시의 변경등기
2. 경정등기
3. 말소등기
4. 말소회복등기
5. 멸실회복등기
6. 부기등기
7. 가등기
8. 예고등기
9. 촉탁에 의한 등기
제 2 절 각종권
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등기를 한다. 을구는 소유권 이외의 권리, 제한물권을 기재하는 한다. 특히 근저당 설정 등기인데 채권 최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도로 부동산의 가격에서 담보 책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로
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등기, 소유권 이전등기, 가등기, 압류, 가처분, 경매신청, 파산, 화의, 가압류, 회사정리, 예고등기, 위각 권리의 변경등기, 그리고 위 각 권리의 말소 및 회복등기가 기록된다. 그리고 을구에는 소유권 이외의 권리 에 관한 사항이 기록되는데,
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등기는 붉은선으로 지우는 방법으로 이루어진다(부등법 제172조).
④. 회복등기
기존등기가 부당하게 소멸된 경우에 이를 부활시키는 등기로 예를 들어 소유권이나 저당권이 불법으로 말소된 것을 다시 회복시킨 경우나 등기부의 전부나 일
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예고등기가 존재한다고 하여 소송제기의 사유가 되는 등기원인의 무효나 취소사유가 진정으로 존재한다는 추정력이 생기는 것도 아니다. 유석주, 2011, <<부동산등기법>> 삼조사, p.74
4.폐쇄등기부상의 등기의 효력
등기부의 매수과다
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