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큰 도시 미국의 근대 도시계획
초기 정착도시
격자형의 도시
초기 지역제
표준주지역제수권법(1924)
유클리드 판례(1926)
표준도시계획수권법(1928)
미국의 현대 도시계획
1961년 뉴욕의 지역제(비유클리드 용도지역제)
재개발계획
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용도지역제 필수로 규정하도록 하였으며 용도지역제 이외의 4항목은 도시계획위원회의 심의로 결정되며 용도지역제는 지역제 조례에 의하여 별도로 규정하도록 하였음
- 표준도시계획수권법의 한계
ⅰ) 1928년에 공포된 표준도시계획수권법
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위한 근린주구이론의 전개
● 페리의 근린주구이론
● 근린주구이론의 실천과 적용
● 근린주구이론의 가치와 비판
❺ 미국 지역제의 출현과 발달
● 지역제의 역사
● 표준수권2법의 성립
● 1926년 유클리드 판례
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용도지역제 실시
- 1909 미국 요도지역조례 최초 제정 : 로스엔젤레스시 규제 대상은 매우 한정적
- 1992 표준 용도지역지정수원법제정
- 1927 표준 도시계획 수권법 제정 : 용도지역 지정권한을 지방정부에게 대폭위임
- 1962 뉴욕의 용도지역조례
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계획 제도의 변천
1) 조선시가지계획령(1934) 제정이후의 근대적 토지이용계획 태동기
용도지역(주거, 상업, 공업, 녹지, 혼합지역) 및 용도지구(풍치, 미관, 방화, 풍기지구) 지정
2) 도시계획법(1962) 제정이후 현대적 토지이용계획으로의 전환
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법원이 유클리드 마을에서 적용중인 \'용도지역제\'가 헌법에 부합한다는 판결을 내림에 따라 용도지역제가 미 전역으로 확산되었다. 둘째, \'표준도시계획수권볍\'이 공포되었던 것이다. 1.지역제의 전개
2.초기 지역제의 출현
3.뉴욕의 1
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용도지역제도의 원리응용
2) 계획단위개발제도의 도입
3) 토지구획정리사업의 적극활용
4) 절충식 택지개발 방식의 활용
4. 택지개발계획 및 행정절차의 개선
1) 도시계획과의 연관성 확보
2) 평형별 배분기준 및 택지공급 가격체
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계획기법에 관한 국제비교연구, 학국과 일본의 비교를 중심으로”, 대한건축학회 논문집 계획계 17권 6호, 2011년 6월.
뉴욕시 조닝 핸드북 (Zoning Hand Book), 서울시정개발연구원.
이승주, \"용도지역별 건축규제의 변화” 대한국토·도시계획학회
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도시 전체 내에 많은 공지공간을 확보함에 그 뜻이 있으나 각 용도지역에 따라 그 성격이 다르므로 한정된 토지를 효율적으로 이용하고 기반시설, 도시경관을 감안한 입체적 제어수단으로 도시환경을 정비하여 균형있는 도시발전을 기하는
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도시공간구조상 녹지축의 파괴
2) 도시기능상 여가, 휴식공간의 훼손
3) 도시지역의 무질서한 확산
4) 농업적 토지이용의 생산성 저하 및 생태환경의 파괴
5) 지역 고유의 특성이 없는 무분별한 토지이용의 양산
6) 진입부 도로부근에 난
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