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고려하여 10년의 범위 이내에서 농림부령이 정하는 기준에 따라 산림청장이 허가하는 기간
4) 산지전용허가의 취소
① 거짓 그 밖의 부정한 방법으로 허가를 받거나 신고를 한 경우(의무적 취소)
② 허가의 목적 또는 조건을 위반하거나 허
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고려하지 아니한다.
③ 나지를 상정하여 평가
표준지의 평가에 있어서 그 토지에 건물 기타의 정착물이 있거나 지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있는 경우에는 그 정착물 등이 없는 토지의 나지상태를 상
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고려하여야 한다.기회비용의 원칙은 기회선택상 대체관계에 있는 다른 투자대상과 비교하면서 어떤 투자대상을 선택하고 있으므로 대체의 원칙과 밀접한 관련을 가지고 있다.
14. 외부성의 원리
(1) 의 의
외부성의 원칙이란 최유효이용의 원
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고려한 투자자의 요구수익율이 되며, 만일 순현가가 양수이면 당해 프로젝트는 요구수익률을 만족시키고도 남는다는 의미이며, 음수일 경우에는 요구수익률에 미달함을 의미한다. 조주현, 부동산학 원론, 건국대학교 출판부, 2004, p.118
일반
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문에 가격형성요인의 추이와 동향에 관한 예측을 게을리 하여서는 아니 된다는 것이다.
② 다른 재화도 마찬가지이나, 특히 부동산의 가격은 장래의 효용[쾌적성수익성생산성]을 반영하는 것이므로 이 원칙이 중요하다. 1.장 지대론(地代
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고려사항
나. 유치가능업종 선정
5. 유치가능업종별 타당성 검토
가. 유치가능업종별 특성
나. 유치가능업종별 타당성 검토
Ⅳ. 개발계획 및 설계
1. 시설규모산정
가. 잠재고객인원 사정
나. 이용인구 추정
다. 유치시설별 개발수요 산정
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고려요소 : 사업성, 부외효과, 세법상문제
계획투자사업체의 실체 결정
주요 이해당사자의 선정
-주요은행, 금융자문회사, 변호사, 기타 관련 자문회사
프로젝트평가
재무적 사업성 검토
-위험분석, 예상현금 수입과 지출 추정 및 분석
기술
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고려하여, 세제상 공제되는 부분이 있다. 자본이득에서 공제분을 제외한 나머지가 바로 과세대상 자본이득이 된다. 자본이득세는 여기에다 한계세율(Marginal Tax Rate)을 곱한 것이다.
③ 세후지분복귀액
부동산의 처분시에 얻게 되는 최종 세후
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문가의 비결
[2] 단독주택
1. 단독주택 매입방법
2. 단독주택 투자의 장점
3. 단독주택 투자의 단점
[3] 공동주택(아파트)
1. 아파트란?
2. 아파트 취득 방법
3. 좋은 아파트단지 선택
4. 아파트 내부 점검
5. 아파트 거래 시점
6. APT
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부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장점과 단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교
6. 부동산 투자관리
7. 부동산투자 결정시 고려사항
8. 투자결정의 주요변수
9. 부동산투자의 결정 과정
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