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법적 장치를 통해 보전과 관리를 해나가야 한다. 까다롭고 복잡한 관리규정의 개정절차를 지역 주민과 관계당국 그리고 학계 등이 참여하여 소극적 방치가 아닌 적극적 관리가 될 수 있도록 개선되어야 한다. 이때 제정하는 법령은 도시계획
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법률에서 정할 사항이며, 위 견해는 각각 일면타당성을 지니고 있고 따라서 양설을 종합적으로 고려하여 개별, 구체적으로 판단하여야 한다는 견해이다.(통설)
3) 판례
①대법원
대법원은 개발제한구역을 정하고 있는 도시계획법 제21조의 위
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1. 부동산의 복합 개념
경제적 측면 : 부동산의 가격,비용 수익성 수용공급 등
법률적 측면 : 소유권 등의 권리관계, 등기, 도시계획법 지역지구제 등
기술적 측면 : 부동산의 설계, 시공, 측량 등
2. 도시계획법상 용도지
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법률'단원에서 10회때 이어서 11회 때도 1문제씩 출제되는 점을 참고하여 다음 12회시험을 준비해야 한다.
4. 부동산세법
단원
출제문제수
출제빈도수
제1편
지방세
취득세
4
19%
등록세
2
9.5%
재산세
2
9.5%
종합토지세
4
19%
도시계획세
1
4.7%
소
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법인설립 신고를 하여야 한다.
〈공장입지 선정〉
공장을 설립할 수 있는 지역은 국가공단, 지방공단, 농공단지와 같이 공장을 건설하기 위해 국가 등
에서 조성해 놓은 곳(계획입지)이나 「국토이용관리법」및「도시계획법」상으로 세분된
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도시계획세
도시계획세는 도시계획사업에 필요한 비용을 충당하기 위하여 도시계획법에 의거하여 고시한 도시계획구역 안에 있는 일정한 토지 또는 건축물을 과세대상으로 한다. 그러나 도시계획법에 의하여 지형도면이 고시된 공공시설용
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②
자유입지(국토이용관리법, 도시계획법상 공장설치 허용지역)에서는 공장설립승인 필요
공장설립승인절차(공업배치및공장설립에관한법률) 제조업을 영위하고자 하는 자가 임의적으로 공장입지를 선정하여 적법절차에 따라 공장을 설립
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도시계획세
도시계획사업에 필요한 비용에 충당하기 위하여 도시계획법에 의하여 고시한 도시계획구역 안에 있는 일정한 토지 또는 건축물에 대하여 부과하는 조세
□ 과세대상 및 과세표준
-도시계획구역내 토지,건축물의 시가표준액
□
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법, 도시계획법)
(2) 토지거래에 관한 정책수단
검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)
(3) 토지소유에 관한 정책수단
택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 (농
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도시계획법 위반
도시계획법 위반 사례의 요약
터미널을 만들겠다고 시민들의 토지를 강제 수용했던 자리에 백화점이 들어섬
시민공간으로 내놓은 백화점 1층에 명품판매점 4개 설치
서구 도시계획위원회측은 명품점을 설치할 수 없는 법
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