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부동산으로 부동자금이 몰리지 않도록 정책수단을 동원하는 것도 필요하다. 용적률을 높여 분양가를 가구당 몇 천 만원 낮춰 주는 정도로 부동산 문제가 해결될 것으로 보이지는 않는다. 분양원가 공개와 금융정책, 세금정책 등 좀 더 근원적
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부는 스티어링 휠을 돌리는 운전수이지, 엔진이 아니다. 사회적인 변화의 힘이 흐를 때 그것을 잘 제어하여 방향을 \'약간씩\' 조절하는 것이 정부정책의 역할이며, 또한 한계이다.
부동산 정책이 실패한 세 번째 이유는, 정책행위들이 모두 \'
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정책이 위와 같은 문제점을 나타내는 것이다.
(2) PF 대출한도 정책
-최근 경기침체와 부동산 수요 위축과 금융기관의 대출회수로 프로젝트 파이낸싱이 중단되는 사태가 연속적으로 나타나기 시작하고 있다. 특히 대규모 개발사업의 경우 외
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부동산상품의 증권화 및 유동화
현 경제는 서브프라임 모기지사태에 따른 국제유가 및 곡물가의 고공행진과 글로벌 금융불안에 따른 주가폭락등에도 불구하고 부동산시장은 경기침제에도 가격상승이 지속되어 현 대한민국의 가계부채가
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부동산 영역의 결합은 고객의 부동산 매물 거래에 있어 시간과 비용 절감에 큰 혜택을 줄 수 있어, 중개업 및 인테리어 사업분야에서 관심이 높은 상황이다.
(3) 마케팅전략
직방은 2015 년에 ‘본격 부동산 누아르 안심을 잇다’라는 자사 브
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부동산 시장이 고평가되었다는 것을 보여준다. 마지막으로 현재 한국이 80년대 말에서 90년대 초까지의 일본 버블 경제 때와 비슷한 길을 걷고 있다는 것 또한 알 수 있었다. 도심지의 주택가격이 급등하고, 저금리 정책으로 인한 풍부해진 유
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는 것이 무엇보다 중요한 것이다.
2. 부동산 거래사고의 원인들
① 부동산 거래사고의 90%이상이 적당주의나 무사안일주의 그리고 거래 당사자나 중간소개인을 맹목적으로 믿고 거래한데서 온다.
② 부동산 사고는 내가 아닌 다른 사람이 원인
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부동산 정보관리법을 제정하여 부동산에 대한 소유거래납세 정보를 상시공개 해야한다.
부동산에 대한 투명한 정보공개는 국민들에게 소유편중으로 인한 경각심을 주고, 민간의 자유로운 연구활동을 지원하고, 합리적인 정책대안을 제시하
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부채 디플레이션은 국가 경제를 돌이킬 수 없는 불황의 늪으로 빠뜨린다. 부채 디플레이션은 부동산 가격 거품, 정경 유착, 금융기관의 취약성으로부터 야기되며, 세계 각 국가들은 국가 최대 경제 정책으로 이러한 부채 디플레이션을 막기
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부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명.
1. 주택임대료 5% 상한제
2. 임대료상한제와 계약갱신
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