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과세물건(과세대상)
3. 과세표준
4. 세율
1) 분리과세
2) 별도합산과세(0.3%～2%의 9단계 초과누진세율)
3) 종합합산과세(0.2%～5%의 9단계 초과누진세율)
5. 감면
6. 납부
Ⅳ. 부동산세제와 자본이득세
Ⅴ. 부동산세제와 거래세
Ⅵ. 부동산
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부동산세제
Ⅵ. 국토이용과 도시계획
1. 지역?지구?구역제
2. 용도지역
1) 주거지역
2) 상업지역
3) 공업지역
4) 녹지지역
3. 용도지구
1) 경관지구
2) 미관지구
3) 고도지구
4) 방화지구
5) 방재지구
6) 보존지구
7) 시설보호지구
8) 취락
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부동산 보유세제의 개선방안에 관한 연구 : 재산세를 중심으로, 단국대학교
▷ 윤태화 외 1명(2011), 주택에 대한 보유세부담의 지역 간 공평성 분석, 한국세무학회
▷ 이진순(1996), 토지관련 자본이득세제의 개혁방안, 숭실대학교 경영경제전략
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과세하겠다는 종합부동산세의 신설은 특정계층을 겨냥한 것이라 할 수 있다. 정부는 연간 100만원을 초과하는 종합토지세를 내는 사람을 전체 납부자의 0.8%로 파악하고 있다. 그러나 앞서 말한 바와 같이 현행의 부동산 부유과세제도 역시 자
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부동산세제의 단순화, ② 취득보유양도에 과세하는 세부담의 형평성, ③ 종류(토지건물) 및 용도(택지공장용 토지비업무용 등)에 따른 세부담 차이의 최소화, ④ 토지세의 누진은 자본이득을 기대한 토지의 과다보유를 억제하는 선에서 책정
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과세 중이다. 향후 부동산 시장동향을 종합 분석판단하여 필요한 경우 소득세법 시행령을 개정하여 15%p 범위내에서 양도세 탄력세율을 적용하되, 투기지역내 2주택 이상자에 대해서는 우선 적용토록 한다. 특히 1세대 3주택 이상 보유자에 대
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종합부동산세의 적정화는 양도소득세와 연계하여 접근할 필요성이 있다. 현재, 거래세인 양도소득세의 부담 때문에 소유 부동산을 매도하지 못하는 상황이 전개되고 있으므로, 양도소득세율을 완화하거나 보유재산에 과세된 납부세액을 양
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양도차익이 그만큼 많이 발생할 가능성이 있는 것도 아니었다. 따라서 부동산이라는 물건이 시장 대책적 정책세제로 동원되었던 과거 전통에서 벗어나기 위해서도, 통상의 개인소득과 분리되어 과세되는 현행 양도소득은 종합소득세 체계
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자본화효과보다 더 큰 것은 두 번째 경로인 투기적 수요의 억제효과이다.
이제 김경환 교수가 문제삼은 토지보유세의 지가(혹은 주택가격) 안정 효과에 대해 살펴보기로 한다. 첫째, 김경환교수는 토지보유과세가 인상되어도 토지에 대한 투
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보유한 후 2004.12.31까지 양도시 일반세율로 과세.
→이 경우 2004년말까지 다른 주택 취득이 없어야 함
6.3
°1세대 3주택이라도 소형주택에 해당하면 중과세 제외(중과세대상 주택수에는 포함되지만 당해주택 양도만 중과세제외)
→2003.12.31이전
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