|
부동산투자회사 : Corporate Restructuring REITs)를 활용한 서울 중구 장교동 한화빌딩 그룹사옥의 유동화도 이러한 측면에서 이해될 수 있을 것이다.
또한 리츠제도는 외국의 사례를 보면 오피스, 임대주택에도 활용되고 있지만 가장 광범위하게 활
|
|
|
임대주택
REITs회사, 즉 부동산투자회사가 주택을 매입하여 월세형으로 임대하는 것이다. REITs형 임대주택은 민간의 자금으로 주택임대에 투자하고 거기서 나오는 임대료 수익으로 시중금리 이상의 배당을 하는 월세형 임대주택의 형태를 띤
|
|
|
부동산 시장 붕괴 우려
경제성장이 부동산 개발에 편중
- GDP의 40%가 건설경기로 인한 것으로 추정
- 외국 자본의 차입금 대부분
부동산 거품론 대두
- 40평대 아파트 : 월 임대료 400만원대, 매매값 15억 수준
- 뉴욕 수준으로 부동산 가격 급등
-
|
|
|
부동산 대책이 나오면 잠간 쉬는 사이 먼저 쉬고 있던 다른 투기세력들의 물량이 쏟아지고 다시반복되는 현상들이 있었고 지금도 있다고 봅니다.
5. 이번 정부의 부동산 시책은 서민을 위한 임대주택 건설 활성화 등.. 어느 한쪽을 막아 놓는
|
|
|
료비 건강보험 적용 등 단계적 무상의료, 만 5세아 무상교육 실현 등 단계적 무상교육, 상장주식 양도차익과세와 금융소득종합과세 현실화를 위한 소득세법 개정, 간이과세 폐지, 금융차명거래 금지를 위한 법률 개정, 임대료와 임대보증금
|
|
|
부동산 증권화 제도와 사례\", 「토지연구」 제11권 제3호, 2000.9
건설교통부, REITs제도 설명자료 등 (http://www.moct.go.kr)
한국부동산신탁, 부동산신탁업무 소개 (http://www.hret.co.kr)
Rechard T. Garrigan / John F.C. Parsons, 「REITs, 부동산투자신탁」, 부동산투
|
|
|
부동산 시장의 경우 수직 공급곡선을 나타내는데, 이것은 단기적일 때만 해당한다. 국가적으로 가격통제의 일종인 임대료 상한제를 시행하게 되면 장기적으로는 공급곡선과 수용곡선 모두 탄력적으로 되면서 초과수요, 즉 주택 부족 현상이
|
|
|
료
○ 기출문제 내용 핵심요약(2005년, 16회, 1차)
○ 기출문제 내용 핵심요약(2006년, 17회, 1차)
○ 기출문제 내용 핵심요약(2007년, 18회, 1차)
○ 기출문제 내용 핵심요약(2008년, 19회, 1차)
○ 기출문제 내용 핵심요약(2009년, 20회, 1차)
○ 기
|
|
|
부동산을 적정한 시기에 구입하여 효율적인 관리를 통해 자산가치와 임대수익을 극대화시키고, 때로는 적절한 시기에 최고가로 부동산을 처분하는 것이 투자자에게는 가장 높은 수익을 가져다 줄 수 있는 것이다. 따라서 리츠에 투자하기 앞
|
|
|
임대료를 받고 임대할 수 있다. 임대된 토지에 대한 개발과 이용은 반드시 양도계약 규정에 따라야 한다. 또 실질적인 토지의 개발과 이용과 관계없이 오직 토지사용권만을 중개하는 행위는 금지하고 있다. 즉 부동산의 개발과 경영에 종사하
|
|
메뉴펼치기
