|
주택재건축사업의 임대주택 건설의무 등 / 154
5. 관계서류의 공람과 의견청취 / 157
6. 다른 법률의 인․허가등의 의제 / 158
7. 사업시행인가의 특례 / 161
8. 정비구역의 분할 / 164
9. 순환정비방식의 정비사업 / 165
제8절 정비사업시행을
|
|
|
주택 정책적 측면 평가
2. 도시 정책적 측면 평가
1) 자족성문제
2) 쾌적성문제
3) 교외화(도시권확산)문제
4) 수도권 공간체계 문제
3. 사회?제적 측면에서의 평가
1) 사회적 위화감 조성문제
2) 자금흐름의 왜곡문제
Ⅵ. 신도시 정
|
|
|
주택자금조성에도 기여한다. 그리고 경기조절의 기능과 주택소요를 주택의 유효수요로 전환하여준다. 이처럼 주택금융제는 국가와 국민의 경제 및 주거에 상당히 영향을 미친다. 이러한 주택금융제도를 경기흐름이나 부동산시장의 변화의
|
|
|
주택의 담보가치 내에서 대출취급이 가능하다. 그러므로 담보인정비율을 낮추게 되면 담보인정비율이 낮게 산출됨으로 담보가치가 떨어지고 그로 인해 담보대출한도가 줄어 대출금액이 줄어들게 된다. 부동산금융투자에 관련된 용어 21
|
|
|
주택청약예금 유치 경쟁도 본격화될 것이 확실시되고 있다. 이밖에도 부동산전문회사나 금융기관이 소액투자자에게 주식을 발행해 모집한 자금을 전문적인 부동산운용회사에 맡겨 빌딩이나 주택저당채권(MBS)에 투자하는 제도인 부동산투자
|
|
|
주택담보대출의 뒷받침 없이는 이러한 수치가 나올 수 없었다는 것이다. 만약, 현금만으로 부동산이 거래되었다면, 절대로 이와 같은 심각한 자산편중 현상이 발생할 수 없었다.
하지만 전 세계적인 금융자본주의의 팽창과 더불어 한국인들
|
|
|
주택저당채권의 매입·증권화 업무, 신용보완의 범위 및 내용, 주택시장 조사분석, 주택수요자의 부담능력 예측, 조기상환율 예측 등이 필요하다. 주택저당증권은 미래 이자율 변화에 따른 조기 상환 등에 의해 현금 흐름이 달라지는 이자율
|
|
|
임대소득이 발생할 경우 이와 관련된 세금만 확실히 신고하면 아무런 문제가 없다.
일본은 부동산의 매각이익보다는 임대소득 측면에서 훨씬 유리한 부동산 구조를 가지는 사회이다.
한국처럼 전세제도는 거주목적에서는 없으면(오피스나
|
|
|
부동산시장의 패러다임 변화
1. 직접규제의 퇴조와 시장기능의 회복
2. 공급자 주도에서 수요자 주도 시장으로 전환
3. 투기성 투자에서 실수요자 중심으로 전환
4. 부동산 상품의 복합화와 선진기법의 도입
5. 전세에서 자가와 월세로 주택
|
|
|
3. 경매정보지
4. PC통신 및 인터넷
5. 컨설팅업체
Ⅱ. 현장 조사 및 서류 분석
1. 현장 조사 분석
2. 서류분석
Ⅲ. 수익성분석
1. 수익성 분석
2. 입찰 예정자 결정
Ⅳ. 경매 투자기법
1. 경매 투자 부동산의 선정
2. 각종 경매 물건
|
|
메뉴펼치기
