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컨설팅을 중점적으로 하며 위원회 구성은 브랜드를 사용하는 업체, 교수, 지방자치단체 임원으로 구성된 전문가
3) 시민 위원회 : 과학기술 브랜드의 인지도, 사용자 호응도, 사용자들의 전반적 상황을 분석하고, 정확한 브랜드의 사용과 센터
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사회적 기업의 연결고리가 형성되어야 한다. 기업에서 전문성이 부족하며 제품 판로를 개척하기 어려운 사회적 기업에게 컨설팅을 제공한다면. 사회적 기업이 안정적인 재정 기반을 구축하고, 한층 성장할 수 있는 효과를 얻을 수 있다. 두
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활동과 부동산의 가격수준에 전반적인 영향을 미친다. 이는 부동산이 입지한 지역 전반에 작용하는 것으로 그 내용에 따라서 사회적, 경제적, 행정적 요인의 세 가지로 나누어진다.
또한 이 일반적 제요인은 비단 부동산의 가격에 관한 사항
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지역의 일부분이다.
도시 또는 농촌과 같은 종합형태로서의 지역사회와 비교하여 보다 작은 지역이다.
인간의 생활과 활동에 관련하여 특정한 토지용도를 중심으로 집중된 형태이다.
인근지역의 지역특성은 부동산의 가격형성의 전반적인
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부동산의 적절한 공급이 이루어지고 있지 못하는 것은 앞에서 설명한 부동산의 제특성 즉, 불가동성, 영속성, 희소성 때문이다. 부동산은 이러한 특성으로 인해 공급이 비탄력적이기 때문에 그 가격이 상승하는 경향을 갖고 있으며 사회적 여
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부동산의 특성으로 선택된 변수와 시장가치와의 관계를 파악하고 이것으로부터 대상 부동산의 시장가치를 추론해 내는 것이다. 즉, 통계학적 방법을 사용하여 부동산평가에 활용하고자 하는 것으로 토지가격은 통행인구수ㆍ토지면적 등과
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부동산 가격 형성요인의 연관성의 특성이라고 한다.
일반적 요인
부동산 가격형성의 일반적 요인이란, 일반 경제 사회에 있어서의 부동산 활동과 부동산 가격수준에 영향을 미치는 여러 요인을 말한다. 이것은 부동산이 입지한 지역 전반에
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부동산을 유ㆍ무형적 측면으로 접근시 이를 복합개념의 부동산이라 한다.
물리적 측면
유형측면
기술적 개념
(자연ㆍ공학ㆍ건축 등)
복
합
개
념
부동산
경제적 측면
(경제ㆍ경영)
경제적 개념
무형측면
사회적 측면
(사회ㆍ심리ㆍ지리ㆍ기타
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사회적 위치가 변하는 경우, 또는 교통시설의 확장· 축소 등으로 당해 부동산의 효용이 증감되어 경제적 위치가 변하거나 정부의 정책변화에 따라 행정적 위치가 변하는 것을 말한다.
3. 건물의 특성
토지가 무한한 생명체라면 건물은 토지와
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이규황,「토지공개념과 신도시」, 삼성경제연구소, 1999.
이성복,「도시정책론」, 서울 : 법문사, 1995.
이정전 편,「지속가능한 사회와 환경」,서울 : 박영사, 1995.
이종규,「부동산개발사업의 이해」, 부연사, 2004.
이진순,「한국의 지가 : 토지
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