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분석도구로써 유용하다. 따라서 부동산시장은 토지의 부증성으로 인하여 공급의 탄력성이 없어 균형가격의 형성이 불가능하고, 개별성과 고정성으로 인하여 대체물이 없어 일물일가의 법칙이 적용되지 않고, 이동이 불가능함으로 인하여 효
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최유효 활용방안을 분석하기 위하여 각종 자료를 수집.분석하여 보유, 매매, 개발의 타당성을검토하고, 개발시 최적시설.최적규모를 판정하여 투자수익성을 분석한다. 관련 지역 부동산의 시세나 임대료 등의 가격을 조사한다. 시설물의 설
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효용학파의 가치이론에 따르고 있으나 비교방식과는 다른 각도에서 접근하고 있다. 즉, 비교방식에서는 사람들이 시장에서 기꺼이 지불하고자 하는 가격에 따라 대상 부동산의 효용을 평가하지만, 수익방식에서는 장래 기대되는 편익을 현
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부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 부동산관리의 의의
II. 부동산 관리활동
III. 부동산관리의 내용
1. 부
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(3) 탐문법 : 중개업자, 인근주민에 탐문
(4) 열람법
Ⅳ. 자료의 검토 및 가격형성요인 분석
수집된 자료가 대표성이 있는 자료인지를 검토하며, 일반적. 지역적. 개별적요인을 분석(지역분석)하여 이를 통하여 대상부동산의 최유효사용(개별분
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최유효사용의 원칙, 균형의 원칙, 수익체증ㆍ체감의 원칙이 있다.
9. 기여의 원칙
(1) 의 의
기여의 원칙은 부동산의 어느 부분이 당해 부동산 전체의 수익획득에 어느 정도 기여하는가 그 부분은 부동산 전체의 가격에 어느 정도 영향을 미치
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분석
가. 인근지역의 범위와 특성
나. 인근지역의 변화과정
다. 인근지역, 인구, 교통, 산업분포, 부동산수급동향
4. 시장조사분석
가. 상업용 부동산 시장동향 및 추이
(1) 실물경제동향
(2) 상가오피스빌딩 수요공급동향
나. 부동산가격수
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용태도, 협력성, 지방정치상황 [1] 부동산 권리분석의 개념
1. 권리분석의 의의
2. 권리분석의 권리
[2] 권리분석활동의 특별원칙
1. 능률성의 원칙
2. 안전성의 원칙
3. 증거주의의 원칙
4. 탐문주의의 원칙
[3] 권리분석
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작성실무
1. 중개계약서(일반중개계약)내용 및 작성방법
2. 전속중개계약서의 내용 및 작성방법
[3] 중개의뢰의 접수처리
1. 중개의뢰접수
2. 매도의뢰의 접수처리방법
3. 매수의뢰의 접수처리방법
4. 임대차의뢰의 접수처리방법
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부동산세의 문제점과 개선 방안에 관한 연구” , 성균관대 경영대학원, 석사학위논문, 2007
문성영, “831 부동산종합대책이후 시장동향과 실효성 분석”, 대한부동산학회지 재23호, 2005
박정수, 주요국의 조세제도(미국편), 한국조세연구원, 200
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(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)케이리얼티제8호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)디디아이남청라로지스틱스위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)디디아이남청라로지스틱스위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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분석과목이 많은 도움이 되었습니다)
- 은행권 시험이라 그런지 DTI, NIM, BIS비율 등 은행권 관련 기본용어들이 많이 출제 1. 신한은행
2. 기업은행 - IBK기업은행 합숙면접
3. 국민은행
4. 우리은행 5. 외환은행 6. 농협은행
Ⅱ. 증권
1. 대
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용 66
5. 지속 가능성과 환경에 대한 미비한 고려 67
? 부동산학 연구개발발전에 대한 지원자의 방법론 67
1. 효과적인 데이터 수집과 분석 68
2. 신기술의 적극적인 도입 69
3. 현장 경험과의 융합 69
4. 지속 가능한 부동산 개발에 대한 연구 70
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부동산 시장에서 주목해야 할 이슈는 무엇인가요?
주택 공급 부족과 정책 변화에 따른 가격 불안정성이 가장 큰 이슈이며, 지속적 모니터링과 정책 대응이 필요하다고 생각합니다.
Q20. 인턴십 후 자신의 진로 계획은 무엇인가요?
한국부동산
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부동산 시장은 경제와 밀접하게 연결되어 있으며, 주거 문제, 가격 상승 등 여러 사회적 문제가 발생할 수 있는 분야입니다. 저는 한국부동산원에서 일하면서 부동산 정책 분석과 시장 안정화를 통해 사회적 책임을 다하는 공공기관으로서의
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제학'과 '도시계획' 과목을 선정하였습니다. '부동산 경제학'은 시장 분석, 가격 결정, 투자 평가 등 부동산 시장의 기초를 다지는 데 중요한 과목입니다. 이 과목에서 배운 내용은 해외 부동산 기획 시 시장의 트렌드를 이해하고, 투자 결정을
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