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양도제에 주목하라
수도권 규제 완화로 첨단산업 클러스터가 뜬다
부동산 금융 정책이 부동산을 요동치게 한다
이제 리츠가 부동산시장을 선도한다
장기적인 안목을 가진 새로운 정책이 필요하다
3장 다가올 3년, 주목해야 할 국내
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가치를 높여 이를 담보로 한 은행 대출이나 사채발행을 쉽게 만들었다. 세 번째 요인은, 부동산 세제에 의한 지가 상승의 가속화이다. 당시 일본의 부동산 세제는 상대적으로 보유세는 낮고, 거래세는 높은 세율 체제를 구축하고 있었다. 일반
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가 있다는 것이다. 즉, 주택금융 수요자들에게 실제적으로 도움이 될 수 있도록 소득 수준이나 능력을 고려하여 각각의 지원이 이루어져야 하겠다.
참 고 문 헌
Ⅰ. 국내문헌
김영곤 외 공저, 「부동산 금융과 투자」, 2000
이중희, 「주택금융
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가치↑, 수급량↑ ③ 사적 비용 >사회적 비용 ⇒ 과소생산 사적 편익 <사회적 편익 (3) 외부불경제(NIMBY현상, 부의 외부효과) ① 예; 주거지역에 공해 및 수질오염을 발생시키는 공장 ② 공급곡선을 상향이동⇒ 주택가치↑ 균형량↓ ③ 사적
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부동산의 가격, 수용·공급, 비용, 수익성, 부동산경기, 위치, 부동산금융 등과 같은 것을 경제적 측면에서 그 개념을 포괄적으로 이해하고 파악하는 데 있다.
법률적 측면 : 부동산에 고나한 소유권관계, 권리관계, 등기관계, 세제, 도시계획상
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부동산 시장에 악영향을 끼치게 되는지는 더 두고 봐야 하겠지만, 현재 나타나고 있는 현상들을 종합해 볼 때 결코 그 영향이 적지 않음을 확인할 수 있습니다. 부동산학을 전공하는 학생으로서, 이번 과제를 통해 법안 하나가 얼마나 큰 영향
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가구 다주택 보유에 대해 세금을 크게 부과하는 것에 대해 이미 자식들에게 세대를 분리하여 놓아 정부 과세 대상을 피해가고 있다. 반면에 투자가치가 적은 일부 소형 주택이나 아파트들은 매물이 쏟아져 나오고 있다. 이미 부동산 투자자들
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부동산시장을 어느정도 안정시켜 놓았다. 10.29대책의 세부 주요 조치로는 투기과열지구 확대지정, 주택거래신고제 도입, 채권입찰제·원가연동제 실시, 1가구 다주택자 양도세 중과, 주택담보인정비율 하향조정, 재건축 개발이익 환수, 부동
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가에 의한 주변집값 견인 방지입니다.
25.7평 이하는 상대적으로 무주택서민층이 청약한다는 점을 감안하여 건설원가에 기초하여 시세보다 저렴한 가격으로 공급하게 됩니다.
로또아파트 논란, 청약과열 등의 부작용은 소유권이전 제한 강
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가 큰 분야에 집중적으로 재정지출을 확대할 필요가 있다.
기존의 감세정책은 지속적으로 추진하되, 특히 소비여력 확충을 위해 소득세 감세를 적극 검토해야 할 것이다.
장기적으로는 수요확대책을 넘어 공급능력 확충과 근본적인 수요기
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