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제1장. 서 론 1
제1절. 연구의 필요성 및 목적 1
제2절. 연구 방법 및 구성 2
제3절. 선행연구 고찰 2
제2장. 이론적 배경 5
제1절. 부동산(不動産) 5
1. 부동산의 개념 5
2. 부동산의 특성 7
제2절. 부동산 거래사고 9
1
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설비 등을 투자하고 단기간내에 명도(건물 등을 남에 넘겨주는 것) 당하는 불이익을 받지 않도록 하기 위해서다.
(4) 임대료 인상 제한
건물소유주는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세·공과금 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의
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경기에 따른 주택 정책
경기 과열
-지가 상승
-전세가상승
경기 부양
-지가 하락
-전세가하락
영향 요인 및 회귀 분석
회귀분석
주택정책에
대한 효과성 분석
그랜저인과관계분석
VAR 모형을
이용한 충격반응분석
로짓회
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정책은 금리 인상, 토지 보유세 강화, 양도소득세 강화로 집약된다. 이제 이 세 가지 정책의 장단점에 대해서 살펴보도록 하겠다.
우선 금리 인상은 이자소득을 높여서 투기적 이익을 줄일 뿐 아니라 부동산 자금을 감소시켜서 투기 수요를
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으며 일반적으로 효율성, 형평성, 합법성을 들 수 있다. 효율성이란 경제원리로서 희소한 부동산 자원을 보다 효과적으로 이용하기 위한 원리이다. 형평성은 사회정의의 실현의 관점에서 제시된 원리로서 부동산 소유의 형평성과 부동산으로
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ⅰ. 부지 선정
ⅰ. 대상부지분석 및 현황조사
ⅰ. 대안 개발
ⅰ. 결론
1.대상부지 개요
건물명: 강산볼링장
부지지번: 경북경산시 하양읍 금락리 237번지
하양 진입로
대구가톨릭 대학교 정문
2. 접근조건
폭 : 25 M 접
포장 : 아스팔트
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계도와 건축자재를 이용하면 같은 건물을 여러 채 생산할 수 있음
4) 이동가능성(비고정성)
아파트나 빌딩 등은 원칙적으로 부동성에 해당된다고 하고 있으나 오늘날 이축기술의 발달로 이동 가능함
5) 토지의 개별적 요인에 대한 지배성(토지
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로 보아 현재의 이용방법이 임시적인 것을 의미함
① 한 필지가 둘 이상의 용도로 이용되는 토지가 불가피하게 표준지로 선정된 경우에는 용도별 면적과 토지 의 효용가치를 고려하여 주된 용도를 기재하되, 주된 용도와 부수적인 용도를 구
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지목은 28개 지목 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 대, 공장용지, 학교용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 도로, 철도용지, 제방, 하천, 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지
으로 분
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