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개발하면서 필요한 개발 부담금은, 종전에 다른 사업자들이 납부했던 부담금에서 사용후 남은금액을 사용할 수 있을것이다. 세 번째로는 용도구역제의 완화를 들수있을것같다. 준농림지역 이라던지, 개발제한구역, 공원용지등의 구역을 원
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구역 중 공업지역, 개발제한구역 및 시가화조정구역 안에서
농지를 다른 용도로 변경하거나 형질변경하는 경우에는 농림수산부장관
과 협의를 거쳐야 한다.
5) 농지전용에 관한 농림수산부 장관의 허가·협의·동의 또는 승인을
받아야 하는
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개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제3조에 따른 개발제한구역의 경우 사업계획 면적이 5천제곱미터 이상인 경우이다.
나. 협의요청시기
사업의 허가, 인가, 승인, 면허, 결정 또는 지정 등 전 사업의 승인을 받을 때이다.
3. 결
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제한적 개발 허용
·시설녹지 - 녹지가 도시계획시설로 지정
·풍치지구 - 지구의 일종으로 도시의 자연풍치를 유지하기 위하여 필요한곳
·개발제한구역 - 도시의 무질서한 확산을 방지, 도시주변의 자연을 보전
②도시공원법에 의해
·공원 -
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제한> 투기과열 제한구역 내의 난개발 방지를 위한 \'특수지역개발제한법\'을 제정하겠습니다.
7. 생태도시> 신행정수도를 21세기 \'생태모범도시\'로 만들겠습니다.
8. 새만금> 새만금 갯벌 생태계를 보전하고 전북을 재생가능에너지 생
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등 농지의 가격살승율은 높은 것을 알 수 있다.
전국 이용상황별 지가 변화
의정부시의 경우에는 공장용지가 IMF 시기인 1998년의 경우에는 다른 용도의 토지에 비해 큰 폭으로 하락한 반면 2001년 및 2002년의 경우에는 개발제한구역에서 해제되
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개발제한구역에 준하는 지역(일명 남단녹지)의 일부
지역주민들의 집단 민원이 제기
1989년 초 인구증가에 반하여 주택용지등 개발가능토지가 절대적으로 부족
남단녹지에 대한 건축제한의 한계가 드러남
토지의 대부분을 외지인이 소유하는
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개발제한구역의지정및관리에관한특별법’
배 경
- 전국에 걸친 동시다발적 개발사업의 시행으로 지가 및 보상가의 과도한 상승과 공익사업의 지연이라는 악순환 고리가 고착화되고 있다는 점에서 필요성이 대두
목 적
- 미래 용도를 위해 정
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개발사업이나 정비사업에 관한 계획
✔ 기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 계획
✔ 용도시설·용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획
✔ 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역의 지
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개발유보지역, 개발권장 지역 등에 대한 종합적인 구상을 마련하고 이에 입각하여 개발과 보전관련 규정을 재편할 필요가 있다. 가령, 개발제한구역과 자연보전권역, 상수원보호구역, 수도권 광역녹지축 등 보전이 필요한 지역을 지속적으로
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