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사업에는 보다 도시계획적인
고려가 필요하고, 이와 관련하여 법체계상의 정비가 요청된다.
재건축 사업의 문제점을 정리해 보면, 첫째, 조기멸실로 인한 사회경제
적 손실이 매우 크다. 현행 재건축사업은 조합설립인가 당시 평균 주택 경과
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주택건설의 관련법규
1. 토지관련법 일반체계
1) 국토건설종합계획법
2) 수도권정비계획법
3) 국토이용관리법
4) 도시계획법
5) 건축법
2. 주택건설 관계법
3. 주택지 개발
1) 택지개발촉진법
2) 토지구획정리사업법
Ⅳ. 주택건설의 사업
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5. 에너지 리모델링(Energy Performance Remodeling)
Ⅳ. 리모델링의 기대효과
Ⅴ. 주택리모델링의 성장
Ⅵ. 주택리모델링의 제약요인
1. 사회적 인식 부분
1) 주택에 대한 인식 및 재건축 선호
2) 주택 진단평가 및 유지관리에 대한 인식 부족
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원만한 시행이 이루어 지지 않고 있다
3. 국가 자원의 낭비
4. ?분배정의?문제
5. 저소득층 주거불안 가중
6. 재정비의 악순환
Ⅶ. 주거환경개선사업의 과제
1. 정책적 개선방안
2. 가수용단지 건설, 순환식 재개발 이뤄져야
참고문헌
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사업에 민간의 자본기술을 활용할 수 있도록 민간도 조합, 순수 민간법인 또는 민관합동법인 등의 형태로 도시개발사업의 시행자가 될 수 있게 하였다(제11조). 또 다양한 도시개발수요에 부응하기 위하여 개발대상 토지면적이 5분의4이상에
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사업추진 곤란
□ 개 편
ㅇ 정비사업에 참여하는 시공사는 시공보증을 의무화
- 시공사는 대한주택보증회사의 보증서 등을 조합에 제출하고 시장군수는 착공신고를 받을 때 제출여부 확인
관리처분계획인가
□ 현 행
ㅇ 재건축의 경우 관리
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정책 접근에서 지방 분권화와 상·하 파트너십형의 접근으로 전진해야 한다. 1. 서론
2. 선진국 주택정책 목표
3. 경제체제에 따른 주택정책
4. 국가 내 주택행정체제
5. 주택정책의 시대적 변화
6. 주택정책의 수단
7. 시사점
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주택정책의 회고와 전망”, 국토연구원.
-정의철, 1998. “임대주택건설 활성화 방안 연구”, 서울시정개발연구원.
-윤주현, 김혜승, 1997, “주거복지의 평가와 개선방안”, 국토연구원.
-손경환, 진정수, 1995, “주택관련제도의 정비”, 국토연
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조합원 분양 전산 추첨
2003.10.20 투기지역지정(건교부)
2003.10.27 ~ 31 조합원 분양계약
2003.11.10 ~ 29 지하주차장 E/V설치관연 사업변경 동의서 징구 찬성 231세대,
반대(기권)3,595세대로 부결됨.
10. 준공인가(진행중)
준공 인가
①사업시행자는 정비
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사업이 이루어지지 못하고 있다
1) 동일목적하의 이질적 법체계
2) 사전조사 및 계획의 미흡
3) 민원에 의한 사업추진
2. ?주민자치?에 의한 사업추진
1) 소유권 중심의 주민자치
2) 실제적 참여의 미흡
3) 조합(추진위원회)의 전문성 결여
4)
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