|
회사(paper company)인 만큼, 회사에 대한 빠르고 정확한 공시가 필요
- SPC 등에 대한 세제 지원 등의 유인을 주는 대신 엄격한 공시의무를 부과하는 것이 요망
·펀드 투자내역, 펀드 수익률, 관리 수수료 내역 등
□ 각종 부동산 정보에 대한 공신
|
|
|
회사: (주)코크렙제5호기업구조조정 부동산투자회사
성립일 : 2004년 12월13일
상장일 : 2004년 12월15일
발기인 : 국민연금관리공단, 교보생명보험, 삼성생명보험, 대한생명보험
존속기한 : 5년
투자대상 : 데이콤빌딩
총투자 : 500억원
2)주주구성
|
|
|
부동산 가격상승 및 부동산 투기
(2) 전문 인력·기관 부족
(3) 투자자의 손실발생
7. REITs 법안상의 주요기관들
① 부동산 투자회사
② 기업구조조정 부동산투자회사
③ 자산관리회사
④ 자산보관기관
⑤ 투자자
8. REITs의 예
|
|
|
부동산투자회사법개정으로 부동산투자회사법상으로도 페이퍼컴퍼니형태의 부동산투자회사 설립과 운용이 가능
소관 부처
- 국토해양부 부동산산업과
4-17 부동산서비스업
연 혁
- 공인중개사제도 도입(1983)
- 대한부동산신탁, 한국부동산신
|
|
|
투자를 통한 위험 감소가 기대되며 안정적인 재원 확보가 가능하기 때문에 투자자 스스로에게도 투자의 안정성을 제고하는 장점이 있다. 더욱이 대형 펀드를 조성하여 다수의 물건을 관리하는 전문적인 자산관리회사가 참여하기 때문에 보
|
|
|
부동산의 개발이 이루어짐으로서 건축회사가 건축을 하게 될 것이고 그로 인해 건축기사, 토목기사 등도 필요하게 될 것이다. 또한 부동산 개발을 위해서는 부동산에 대한 투자가 이루어 져야 하는데 여기에는 투자회사나 신탁회사, 금융기
|
|
|
투자회사법 제17조 제2항).
2) 회사정리절차개시법인
- 주주총회, 이사회 등 회사의 기관 전반에 대한 기능이 잠정적으로 정지되고, 이에 갈음하여 법원에서 관리인을 파견하여 직접 회사를 경영함.
※ 회사정리법(제249조 내지 제266조)
- 회
|
|
|
관리비용의 감소
부동산 직접 투자의 경우에는 소유주가 직접 부동산을 관리하여야 하는 부담이 있지만, 리츠회사의 경우에는 자산관리회사를 통하여 업무를 위탁할 수 있기 때문에 규모의 경제가 발생하여 부동산 자산을 관리하는데 소요
|
|
|
회사로부터 자금을 조달하여 추진하여 부동산신탁회사가 부동산운용 및 관리회사로 발전할 수 있고 자산보관업무와 관련한 새로운 수요를 창출하며, 현재 중단된 건설업체나 부동산신탁사의 개발 프로젝트 자체를 부동산투자회사화 하여
|
|
|
부동산투자회사제도가 시행됨에 따라 정부는 새로운 부동산금융제도의 정착을 위한 기반을 마련하기 위한 노력이 필요하다.
- 회사형 민간임대사업 활성화로 임대시장 안정을 도모한다.
- 부동산직접투자를 합리적 위험관리 및 수익성 제고
|
|
메뉴펼치기
