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관리비의 의미
3.2 아파트 관리비의 내용
3.3 아파트 관리비 구성내역 및 산정방법
3.3.1 협의의 관리비 구성항목
3.3.2 관리비 이외의 비용항목
3.3.3 관리비의 배분방식
3.3.4 관리비 배부기준
3.4 관리비 이외의 비용항목
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수 있어야 한다.
매장용 부동산 : 매장용 부동산의 관리자는 임차인들의 판매 상품이나 서비스가 지나친 경쟁이 되지 않고 상호보완적이 될 수 있도록 적절한 배합(즉 임차인 혼합)을 해야 한다.
공업용 부동산 : 공업용 부동산은 유지관리비
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관리비, 차량주행비용 등을 산출하여 사업규모를 판단한다.
(5) 각각의 비교노선에 대한 기술적, 경제적, 사회적, 환경적 측면의 평가를 시행하며, 특히 사회적 측면 분야에서 노선대 주변에서 발생이 예상되는 지역주민들의 민원에 대해 심도
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관리비 고지서의 장기수선충당금 같은 입주자들에게 부과하는 적립금은 별도 분리 고지 하여 세입자와 입주자(소유주)간의 별도 협약이 없을 경우 선의의 피해가 발생되지 않도록 해야 한다.
- 더 나아가서 조합 및 법인으로 발전 될 경우 정
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관리비
임대(월세)
임대(전세)
분양(소유)
최대지불가능 임대료 또는 분양가
1평당
월( )만원
1평당
월( )만원
1평당
( )만원
1평당
( )만원
1평당
( )만원
문20. 귀사에서는 고양시 방송영상단지에 업무공간 확보를 위해 희망하시는 가격수준은
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관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계약금의 성격 및 해약조건)
⑧ 기타 특약사항
⑨ 중개수수료 문제
5) 계 약
① 계약서의 내용을 읽어보고
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유효조소득(Effective Gross Income)이라 한다.
3) 순영업소득
유효조소득에서 영업경비를 빼면 순영업소득(Net Operating Income)이 된다. 영업경비는 대상 부동산을 운영하는 데에 드는 유지비, 관리비, 수수료, 재산세, 보험료, 광고비, 전기세, 전화료
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관리비가 소요되기 때문이다. 그러나 ‘지급보증’이 되어 있으므로 환금성이 대단히 우수하다.
④ 저당담보증권의 발행자는 1차 대출기관이 될 수도 있고, 2차 대출기관이 될 수도 있다.
2) 부동산 증권
① 지분증권(持分證卷) → 이는 부동산
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관리비 절감, 중소제조업체 혹은 무등록 공장의 집단화에 따른 지역환경을 개선하는 등과 같은 장점이 있는 반면 공장확장의 곤란, 공장분양가 상승 및 주차난의 증가들과 같은 문제점도 지적되고 있다. 과연 아파트형 공장이 수도권지역의
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관리비 등 제 비용의 지출을 제외한 순수입)들의 현재가치 합계에서 총 초기투자비(즉, 토지 구입비와 건설비 등)를 제외한 현재가치로서의 수익을 말한다. 이 때의 할인율은 대부분 사업의 위험도를 고려한 투자자의 요구수익율이 되며, 만
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