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조합운영’의 측면에서 집중적으로 나타나고 있다. 이러한 비리로 나타나는 총사업비의 증가는 결국 조합원들의 부담으로 이어지기 때문에 총사업비를 현실화하는 것이 관리처분계획상 필요하다고 할 것이다.
[ 참고문헌 ]
강선호, 정비사업
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재건축으로 인해 경제적 손실 초래
(4) 사회적 형평성 문제
4. 재건축 개발이익 환수법이란?
5. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무화
(2) 재건축 추진단계별로 임대주택 가
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사업과는 별도로 일반적인 적법 노후주거지역의 주택개량 재개발사업만을 대상으로 하는 \'주택개량 재개발법\'을 제정하되 이에는 현행 주택건설촉진법에 따른 공동주택 재건축사업을 포함시키는 것이 바람직하다.
2) 재개발구역의 중층화
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에 분양할 수 있다는 도시정비법상 재건축 관련 규정에 묶여 사업 시행을 엄두도 못 내고 있다. 또한, 조합원 자격에서도 재개발에서는 대지와 주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰
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정비촉진계획 수립시 주변지역을 감안한 도시기반시설 확보 방안을 강구, 단위별 계획인구 및 용적률 등 밀도규제 설정에 대한 인센티브, 공공지원 등 원활하게 진행될 수 있도록 제도가 마련 되어야 한다.
끝으로, 뉴타운사업은 사업구역내
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재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
(1)의의 및 주요내용
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
(1)의의
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사업과 관계법규에 대한 이해
목 차
1. 연구배경
2. 뉴타운사업이란
3. 뉴타운사업관련제도
4. 도시재정비사업의 현황과 특성
5. 도시재정비촉진을 위한 특별법
6. 도정법, 도촉법, 뉴타운 사업간의 비교
7. 뉴타운 사업의 현황
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정비가 필요
안전진단을 강화하여 양호한 주택까지 허물어 버리는 사회적 낭비를 최소화하는 제도적 정비가 필요 할 것이다. Ⅰ. 재건축의 정의와 문제점
1. 재건축의 개념
2. 재건축사업의 문제점
Ⅱ. 재건축 대상구역
1. 공동주택 재
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구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단 및 기회 미흡
- 개발이익에 대한 공정 배분과 사회환원을 위한 제도적 장치 미흡
4. 도심재개발 운용상의 문제
- 사업의 장기
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구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단 및 기회 미흡
- 개발이익에 대한 공정 배분과 사회환원을 위한 제도적 장치 미흡
4. 도심재개발 운용상의 문제
- 사업의 장기
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