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투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운용회사가 관리 운영의 Know-How를 쌓아감으로써 종합부동산 회사로 발전할 수 있는 토대가 마련될 수 있을 것.
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투자
효과
부동산시장의 투명성 및 전문성 제고
부동산의 투기적 요소 억제
부동산에서 발생하는 이익을 다수의 투자가 향유
Risk를 분담하는 부동산 금융기법의 발전
<중 략>
REITs 운용기준
• 형태 : 자기관리리츠, 위탁관
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부분이 개정된다면 개인 투자자들에게 좀 더 매력적인 상품이 될 수 있을 것이다.
※참고문헌 및 사이트※
연합인포맥스(www.einfomax.co.kr)
법제처(www.moleg.go.kr)
금융투자협회(www.kofia.or.kr)
월간부동산자산관리 창간호
한국감정원공식블로그
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부동산 시장의 호조는 계속 이어질 것으로 보인다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 경기전망과 부동산경기
1. 경기 변동의 방향
2. 경기변동의 폭
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 자격요건
Ⅴ. 부동산 관련회사
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부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능
1. 부동산 투기의 발생 원인
2. 시장경제사회와 투기의 기능
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의
Ⅳ. 부동산투자회사제도 도입
Ⅴ. 부동산신탁업무의 종류
1. 토지개발신탁
1) 토지(개발)신탁
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관리
Ⅶ. 기업 임금관리(보상관리)
1. 임금항목의 개념
2. 임금항목 구성의 국제비교
3. 임금항목 구성의 분석결과와 과제
1) 기본급의 구성비가 너무나 적다
2) 교섭형 수당과 교섭상여의 비중이 증대되고 있다
3) 후생복리비가 교섭상의
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부동산관리업계만이 아니라 빌딩의 매매시장과 부동산감정평가의 세계에도 커다란 영향을 미친다. 매매시장에 있어서는 PM에 의하여 운용관리의 투명성이 높아지는 것에 의하여 기존빌딩에의 투자자는 performance가 좋지 않은 PM회사를 교체하
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부동산 개발사업 수익성 부동산, 프로젝트 파이낸싱 및 ABS등에 투자운용 관리하고 이로 인해 발생하는 수익금을 분배하는 간접투자 상품이다. 소액자금을 모집해 부동산을 통해 얻은 수익을 투자자들에게 되돌려 준다는 점에서 리츠나 은행
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투자신탁- 신탁계약서, 2),3),4)는 정관-회사므로, 5), 6)는 조합계약
3. 부동산 펀드의 운용 대상
1) 부동산
2) 부동산을 기초자산으로 한 파생상품
3) 부동산 개발과 관련된 법인에 대한 대출
4) 대통령령- 부동산 개발, 부동산의 관리 및 개량,
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관리, 어떻게 할 것인가, LG경제연구원, 2003
박병수 / 위험관리 조직의 모범사례, 대구은행, 1999
신혜숙 외 1명 / 한국기업의 환위험 관리 현황과 개선방안, 한양대학교, 2011
정요섭 / 위험관리기법을 고려한 투자결정에 관한 고찰, 한양대학교경
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