|
주택공사등을 시행자로 지정할 수 있음
- 천재지변 등으로 인한 긴급한 정비사업 시행 필요
- 정비구역 지정후 2년내 조합의 사업시행인가 신청이 없는 때 (단, 주택재건축사업은 제외)
- 도시계획사업과 병행한 정비사업
- 순환정비방식에 의
|
|
|
자에게 부과하는 조세
목 적
- 625전쟁 시 전쟁수입조달목적으로 제정한 조세제한특례법에 의해 도입시행되다가 명목소득에 대한 과세의 불합리를 시행하기 위해 1960년 폐지
- 1960년대 성장 중심 경제정책과 급격한 산업화로 인해 공장, 주택,
|
|
|
조합이 정비구역 지정고시가 있은 날부터 2년 이내에 사업시행인가(이하 “사업시행인가”라 한다)를 신청하지 아니하거나 사업시행인가를 신청한 내용이 위법 또는 부당하다고 인정되는 때(주택재건축사업의 경우를 제외한다)
3. 지방자치
|
|
|
주택의 재건축 문제가 대두되었다.
[2] ‘정비사업’의 기본 개념
노후 / 불량주택을 법률에서 정한 절차에 따라 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설할 목적으로 기준 주택의 소유자가 자율적으로 조합을 경성해 시공권이 있는
|
|
|
자의 절차를 간략히 살펴보면,
▶ 개건축재개발 양자를 모두 기본계획 수립을 거쳐 정비계획의 수립 후 재건축 재개발 정비구역을 지정되고 난 후,
▶ 조합설립인가를 거쳐 사업시행인가(재건축재개발 양자 모두 사업시행인가로 용어가 통
|
|
|
사업시행의 과정
표4.한국과 일본의 뉴타운 비교 Ⅰ서론
1.뉴타운의 기본개념……………………………………………………2
2.뉴타운 개발의 필요성…………………………………………………2
Ⅱ뉴타운사업의 내용
1뉴타운
|
|
|
정비기금이 적립 주택재개발사업
주택재개발사업의 개요
주택재개발사업의 제도변천
주택재개발사업 현황
주택재개발사업의 문제점
주택재개발사업의 발전방향
주택재건축사업
주택재건축사업의 개요
주택재건축사업 제도변천
|
|
|
조합간부에 의한 전
횡이 발생하지 않도록, 조합원 의견 반영체계를 개선토록 해야한다. 특히 민
간비영리단체의 전문가들 참여확대를 모색하는 것이 바람직하다. 사업시행주
체가 공공 혹은 민간인 경우 공히 전사업과정의 투자수익 등에
|
|
|
재건축단지, 개발이익환수제 다시 `비상'
개발익환수제, 아파트값 '급제동'
[개발이익환수제] 조기분양 추진
재건축 아파트값 점차 하락할 듯
전문가-재건축 아파트값 3~5% 하락
재건축단지 가격하락 압력 커질듯
수도권 재
|
|
|
조합이 구성되기 전부터 시공사가 참여하여 재건축등을 부추기거나 추진위원장과 결탁하여 각종 비리 및 분쟁발생
□ 개 편
ㅇ 시공자는 사업시행인가후 경쟁입찰로 선정
ㅇ 전문지식이 부족한 조합에 대한 자문역할을 수행하는
정비사업전
|
|
메뉴펼치기
