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주택가격 상승
(3) 자산증식욕구에 의한 재건축으로 인해 경제적 손실 초래
(4) 사회적 형평성 문제
4. 재건축 개발이익 환수법이란?
5. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무
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주택재개발 정책과는 완전히 다른 형태로 기성 도시개발사업을 시행 하였다. 이러한 뉴타운 사업은 기존 재정비사업의 문제점인 난개발로 인한 도시기반시설의 부족 등의 한계를 보완하고, 주택시장의 안정과 강남과 강북의 지역불균형을
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주택과 소규모 상점 등이 밀집해 있고, 지구내의 도로가 협소하고
굴곡이 심하며, 토지이용효율이 낮은 지역의 토지이용효율 제고와 도심의
기능 고도화를 위해 도로 등 도시기반을 정비
면적
부지면적 12,500 평에 연건평 약 12만평
도
입
기
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사업용 토지
-기준금액 40억원 초과
(인별합산)
-기준금액 40억원 초과
(인별합산)
*인원 : 8000명
*세액 : 3000억원
*세대 : 8000세대
*세액 : 3500억원
계
*인원 : 7만8000명
*세액 : 약 7000억원
*세대 : 27만 8000세대
*세액 : 약 1조원
참고자료
『주택과 사
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주택정책\",2004,P146.
라. 투기과열지구 내 규제내용
김대중 정부는 IMF로 인한 경기침체로 1999년7월 경기활성화방안의 일환으로 투기과열지구를 폐지하고 각종규제를 완화하였다. 정부가 각종규제를 완화하고 2002년에 다시 부동산투기열풍이
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사업과 관계법규에 대한 이해
목 차
1. 연구배경
2. 뉴타운사업이란
3. 뉴타운사업관련제도
4. 도시재정비사업의 현황과 특성
5. 도시재정비촉진을 위한 특별법
6. 도정법, 도촉법, 뉴타운 사업간의 비교
7. 뉴타운 사업의 현황
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사업포기 속출
도서 최수길의 재개발 뉴타운 박사되기(다성기획)
도서 재개발 뉴타운 이기는 투자법7(부동산재테크)
도서 뉴타운 재개발과 재건축 투자의 불편한 진실(예스하우스)
방송 PD수첩-뉴타운,출구는 없는가
방송 추적60분- 뉴타운의
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사업대상의 통합성
3. 시행절차의 계획성?집단성
Ⅵ. 도시재개발의 수법
1. 지구재개발(redevelopment)
2. 지구수복(rehabilitation)
3. 지구보전(conservation)
Ⅶ. 도시재개발의 구역지정
Ⅷ. 도시재개발의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
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주택건설사업 승인제도 개선에 관한 연구”, 경기대학교 행정대학원 석사논문, 2009
김광중 외 1명, “서울과 세계대도시-도시여건과 기반시설 비교”, 서울시정개발연구원, 2002
이세준, “독일-국내 사례를 바탕으로 지구단위계획의 지침화
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조합운영을 합리화시킨다. 미동의자에 대해서는 강제수용권을 도입하고 지분차이의 조정방안을 마련하며 재건축사업 추진상의 여러 가지 문제점들을 해결한다.
둘째, 재건축사업 제도적인 개선방안으로
공동주택관리 전담기관을 신설하고
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