|
부동산투자회사(REITs)
1. 릿츠제도의 필요성에 대한 논란
2. 개발형 릿츠도입에 대한 논란
Ⅴ. 부동산 증권화의 기대효과
1. 부동산과 자본시장에 미치는 효과
2. 증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과
Ⅵ. 부동산증권화의 과제
|
|
|
대한 담보설정이 불가하므로 대출을 기피 제1장 부동산프로젝트금융 개관
제1절 국내부동산프로젝트금융
제2절 부동산프로젝트금융의위험요소
제3절 부동산프로젝트금융의 문제점
제4절 부동산프로젝트금융의 개선방안
제2장 담보
|
|
|
대한주택공사(1997), 「부동산신탁제도 발전방향에 관한 연구」.
서후석(1998), 부동산 증권화와 건설개발금융의 활성화 모색, 홍성웅 편저, 「자산 디플레이션과 부동산증권화」, 한국건설산업연구원.
이중희, 조상형(1995), 주택 후분양제도의
|
|
|
개발사업의 경제성 분석에 관한 연구, 경주대학교
김덕기(2008) - 지역 관광개발사업 평가체계 설정, 한국부동산정책학회
유광민 외 2명(2008) - 관광개발사업에서의 지역주민참여 성공요인 분석, 대한관광경영학회
유종서 외 2명(2010) - 지방자치
|
|
|
부동산 개발 금융기법>,연세대학교
윤주현 외<부동산금융 시장분석 및 기반구축방안연구>국토연구원
이종권<임대자산 유동화방안 및 주택저당채권유동화 중개회사 참여 방안>,대한주택공사
윤주현<주택저당채권 유동화제도의
|
|
|
Ⅲ. 금융시장과 기업금융시장
Ⅳ. 금융시장과 부동산금융시장
Ⅴ. 금융시장과 금융선물시장
Ⅵ. 금융시장과 국채유통시장
Ⅶ. 금융시장과 주식시장
Ⅷ. 금융시장과 자본시장
Ⅸ. 금융시장과 사이버시장
참고문헌
|
|
|
부동산 거품이 형성된 것은 토지사유제라는 제도적 조건, 일본은행의 팽창적 금융정책, 금융자유화를 배경으로 한 일본 은행들의 대출 행태의 변화, 일본 중앙정부와 지방자치단체에 의한 각종 개발 사업의 추진, 일본 경제에 대한 일본 사회
|
|
|
부동산부실채권이 해소되고 개발사업의 수요가 증가됨에 따라 건설업체는 사업에 필요한 자금을 자본시장에서 직접 조달할 수 있게 된다. 때문에 개발사업에 대한 투명성이 보장되고 그 규모는 전체 리츠시장의 20%정도로 추정되어 전체 건
|
|
|
부동산 개발업을 육성하여 경쟁력을 강화
11. 택지개발을 도시계획과 연계하고 공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택
|
|
|
부동산의 취득 문제를 해결하여 개발사업시 주도적인 역할을 수행할수 있게 된 것이다. 펀드의 운용은 기존 REITs의 자산관리회사가 맡으며 기존 자산관리회사들이 자산을 운용하면서 쌓아온 자산관리기법을 최대한 발휘하여 전문적인 부동
|
|
메뉴펼치기
