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사업 문제점의 대책은...?
(1) 기본방향
(2) 개선 및 활성화 방안
① 도시관리 및 복지 측면과의 연계
② 공공부문의 역할 증대
③ 공적공간 확보와 공공시설 설치
④ 주변과의 관계
⑤ 영세한 가옥주와 세입자 대책
⑥ 재개발, 재건축 사업
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2. 경제적 효과
규제합리화로 국민불편 해소, 과도한 부담 완화→시장 활력 회복
재건축 연한을 완화(최장 30년)하고, 안전진단시 주거환경평가 비중을 강화
85㎡이하 민영주택에 대한 청약가점제를 ’17.1월부터 지자체 자율운영으로 전환하고
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2. 사업대상의 통합성
3. 시행절차의 계획성?집단성
Ⅵ. 도시재개발의 수법
1. 지구재개발(redevelopment)
2. 지구수복(rehabilitation)
3. 지구보전(conservation)
Ⅶ. 도시재개발의 구역지정
Ⅷ. 도시재개발의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
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구역 재개발 조합 설립 추진위원회>
<소제지구 주거환경 개선사업 추진위원회> Ⅰ. 서론 .................................................... 1
1. 정책사례의 선정동기............................................1
2. 연구목적.......................................
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정비가 필요
안전진단을 강화하여 양호한 주택까지 허물어 버리는 사회적 낭비를 최소화하는 제도적 정비가 필요 할 것이다. Ⅰ. 재건축의 정의와 문제점
1. 재건축의 개념
2. 재건축사업의 문제점
Ⅱ. 재건축 대상구역
1. 공동주택 재
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재건축사업단지내 상가와의 형평성 문제와 부담금을 납부한 후 주택가격이 하락한 경우에 대한 문제등도 제기되고 있다.
Ⅲ. 마치며
지난 2005년 임대주택 건설의무화 도입 시에도 그랬듯이, 재건축 초과이익을 최고 50%까지 환수하겠다는 정
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주택시장의 변동이 경제전반에 미치는 충격을 방지하고 실수요자의 주택구입기회를 확대하기 위해 2차 저당시장을 육성하고, 단기변동금리 위주의 주택자금대출시장을 장기대출 중심으로 전환하는 것을 적극 유도한다.
참고문헌
고은아, 주
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구역의 재개발사업은 “A\"정도로 평가된다. .
2. 조합장님과의 인터뷰 내용
(1)금곡 제1구역 재개발 조합장님과의 인터뷰
1.문>재개발사업을 추진하게 된 계기
답>금곡 제 1구역에 해당하는 주택, 건물이 대부분 낡고 노후 된 관계로 주거환
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재건축결의
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제47조
주촉법 44조의 3
안전진단
주촉법 44조의 3
주촉법시행령 제42조의 4
주촉법시행규칙 제32조의 2
조합설립인가
주촉법 제44조
주촉법시행령 제42조
주촉법시행규칙 제32조
사업계획
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정비하고 있다. 도시개발구역의 지정권자를 설정하고 있으며, 민간의 도시개발사업 참여 방안을 마련하고 있는데 도시개발사업에 민간의 자본기술을 활용할 수 있도록 민간도 조합, 순수 민간법인 또는 민관합동법인 등의 형태로 도시개발
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