|
개발의 전문성 제고, 부동산 공급 확대, 부동산의 증권화 촉진, 자본시장 투자자에게 새로운 투자기회 제공 및 우리 나라 금융산업의 경쟁력 강화 등의 부수적인 효과를 기대할 수 있다.
참고문헌
김영곤(2002), 프로젝트금융 투자회사법(안)에
|
|
|
프로젝트금융의 개선방안
보증제도의 정착
후분양제도가 분격화되고 프로젝트 파이낸싱 제도가 정착되는 과정속에서 개발사업 참여자들 간의 책임과 역할 관계의 재정립이 필요할것으로 보인다. 우선 금융기관이 개발사업에 대한 프로젝
|
|
|
금융사도 경영난에 봉착하자 회사간의 합병과 면허취소 등이 이어져 제2금융권을 통한 차입도 곤란하게 되었다.
― 신탁겸영은행의 부동산투자신탁 상품이 등장하면서 주택개발자금으로 일부 활용되고는 있지만 본격적인 프로젝트금융과는
|
|
|
개발사업 투자 조건을 보면 사실상 개발사업에 투자하는...
... 부동산을 매입하는 경우도 실제 투자 가능한 부동산은 매우 드물다. 또한 프로젝트금융 투자회사의 주식을 매입하여 개발사업에 참여하는 것도 리츠라는 펀드를 설립하여 프로
|
|
|
프로젝트 참여 전문가.
송동원 (프로잭트 총괄 매니저, CPM(미국 자산평가사) 자격, 공인중개사)
현, R&G Realty (써브감정평가 법인 100%출자회사) 대표이사
부동산 경제TV 대표이사 역임.
부동산써브 감정평가법인 부사장 역임.
부동산 금융전공 석
|
|
|
프로젝트를 실질적으로 추진하는 주체인 사업주, 사업주가 설립한 별도법인으로 개발 및 자금조달을 위한 사업시행사, 프로젝트 파이낸싱의 주체로 프로젝트에 소요되는 자금을 대출하고 프로젝트 리스크를 실질적으로 부담하는 금융기관,
|
|
|
프로젝트금융 투자회사 (PFV)를 통한 부동산 개발의 활용가치와 효과를 살펴보며 이를 전략적으로 효용할 수 있는 전략을 연구함 없음
|
|
|
금융시장 위기 시 일 시적 원금상환부담 발생
LTV규제 등으로 대출가능액이 적고 기여도에 따라 가산금리 차등
Ⅳ. 주택개발금융 제도 및 상품
1. 프로젝트금융(PF금융)
대출금의 원리금 상환이 해당 프로젝트에서 발생되는 현금흐름에 의존하
|
|
|
금융공급 확대하여 6조 7,600억원 → 8조원으로 계획하였다. 프로젝트금융투자회사법 제정 등 장기 대규모 사업에 대한 금융지원 활성화기반을 구축하여 세계 일류상품 개발을 확대하는 한편, 중국·중남미·중동 등 시장점유율을 높일 수 있는
|
|
|
프로젝트금융의 활용도 또한 증대될 것이며 이에 따라 프로젝트금융시장 또한 활성화될 것으로 예상된다. 이러한 측면에서 최근 사회간접자본시설의 확충과 관련하여 민간투자법의 개정 및 시행을 통한 프로젝트 금융의 활성화는 국내 건설
|
|
메뉴펼치기
