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부동산투자자문이라는 명칭을 사용하여서는 아니된다.
⑤부동산투자자문회사의 등록절차, 제출서류, 업무수탁의 범위 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
(2) 부동산투자자문회사의 주요업무
① 개발전문부동산투자회사의 사
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전문인력을 4인이상 갖추어야 하며, 자본금이 20억원 이상의 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
[그림2-2] 기업구조조정투자회사 구조
기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)
기업구조조정부동산투자회사는 기업구조조정이 필요한 부동산을
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토대상으로 삼고 있다. 따라서 투자의 관점에서 적절한 실사기준을 구성하기 위해서는 사전에 대분류로서 실사의 주요 구성범주를 구분하는 것이 실사업무의 수행과 관리 측면에서 매우 중요하다.
아울러 부동산 자산실사 업무가 가까운 시
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부동산투자회사법을 2006년 4월에 시행하기에 앞서 3월말까지 시행령,
시행규정등 관련규정 정비를 마무리하기로 했다. 달라진 부동산투자법 시행으로 리츠설립규제완화와 개발사업에 대한 규제를 풀게 됨으로써 시중의 부동자금을 상당히
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2) 보험업
2. 투자상품과 서비스가 다양·복잡화되어 고객 자산운용에 대한 전문적인 자문 및 자산관리 서비스의 수요가 확대
3. 경쟁력 제고를 위해 도입된 금융상품으로는 랩어카운트(Wrap Account), 변액보험 등이 있음
1) 랩어카운트는 증권
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투자를 위한 다양한 펀드의 스펙트럼 형성이 가능해 짐에 따라 개발, 임대운용, 리모델링 등 여러 유형의 부동산 펀드가 등장할 것으로 예상된다.
8. 부동산투자회사법(REITs) 시행규칙 개정안
건설교통부령 제435호 법제명변경 및 일부개정 2005.
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투자자들이 초기에는 투자를 꺼릴 수도 있다. 하지만 수익률측면에서는 리츠가 다소 유리할 것으로 전문가들은 보고 있다. 현재 부동산펀드의 수익률은 년 7~8%선이지만,CR리츠는 8~12%이상이다. 리츠는 또 건교부나 금감위의 관리감독을 받아
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부동산 개발실적이 우수하여 국가 재정수입 증대에 기여한 공무원에 대한 포상제도를 도입하여 국유재산 활용도 제고를 유도할 수 있는 제도적 기반을 마련하였다.
3. 국유재산 관리의 외부전문기관 위탁 확대
우리나라 국유재산 관리조직의
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부동산 관리회사 상위 25개 업체 중에서 9개 업체가 중계부문 25위 내에 랭크되어있다는 점도 서비스 확대의 필요성을 설명해준다.
Ⅲ. 결론
부동산관리업무가 세분화되고 전문화되면서 최근 부동산관리 분야에서는 부동산의 Life Cycle에 입각
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부동산을 매입하고 자체적으로 운영관리하여 수익을 배분
* 부동산투자회사법은 자기관리형 REITs를 기본형으로 하고 있음
□ 부동산 투자에 관한 전문인력 및 조직을 토대로 다수인의 투자자금을 결집하여 큰 규모의 투자가 가능함
<조치
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