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시장의 개념 및 특성
1. 부동산시장의 개념
2. 시장의 분류
3. 부동산시장의 특성
4. 부동산시장의 기능
[2] 부동산시장의 단기ㆍ장기 균형
1. 단기와 장기의 개념
2. 단기균형
3. 장기균형
[3] 주택시장분석
1. 기초개념
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, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융시장
4. 부동산 저당 채권 유동화제도
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주택정책 일반
(1) 주택정책의 뜻
주택은 상품으로서 특수한 성격이 있기 때문에 주택시장에는 가격 메커니즘이 기능을 다하지 못해 양의 부족과 질의 저하라는 문제를 필연화시키고 있다.이러한 문제를 해결하는 데에는 주택 수급관계의 불
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주택시장 위축과 주택품질 저하
넷째, 수요에 부응한 공급대책 미흡 다섯째,, 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재이다.
이에 따른 부동산 정책의 문제점을 개선하기 위한 방안을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 1가구 2주택에 대한 양도
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주택 건설 용지의 조성과 제공, 건축자재의 표준화 및 기술 개발의 지원, 주택 건설, 주택개량 등에 대한자금의 대여와 관리 등을 포함하는 특수금융이다. 따라서 본 강의에서는 우리나라 부동산 금융의 자금 원천을 알아보고, 주택금융시장
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최근 들어 다양한 주택하위시장별로 각 시장의 주택가격은 많은 변화를 보여 왔으며, 주택시장의 수요에 따라 부동산 가격은 등락을 반복해왔다. 이러한 다양한 변화 속에서 구매력을 갖춘 부유층의 선호증가, 상대적으로 지가가 높은 상업
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주택은행, 봄호, 1998), p.64.
3. 부동산 시장의 전면개방
한국의 부동산 시장은 외국인의 국내부동산 취득에 대해 부정적인 국민정서와 부동산 시장의 불안정성 등을 감안하여 매우 폐쇄적으로 운영되어 왔다. 외국 개인의 경우 주로 화교에게만
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주택건설의무비율제도 재시행
부동산투자회사법 제정
연 도
정 부
정책 및 개발계획 관련사업
2002
①경기부양
책으로 규제 완화
②아파트 분양가전면 자율화로 집값상승 요인
③빈익빈
부익부시대
주택시장 안정대책(1.8)
임대주택건설 등
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주택시장 침체에서 출발하여 금융시장의‘길고 복잡한\' 고리를 거쳐 미국 경제 전반은 물론 세계경제 전체에 영향을 준 것으로 볼 수 있다.서브프라임 사태 이외에도 고유가, 인플레이션 등의 이유로 미국과 세계경제는 침체기에 있다. 한국
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주택공급은 긴 호흡으로, (세계일보, 2009년 8월 29일)
네 번째 비판은 ④ 참여정부의 “큰 정부, 작은 시장”의 논리는 주택문제를 해석하고 분석하는데 있어 경제 논리로 풀고 있지 않다는 것이다. 종부세는 2005년 도입 이후 급격하게 납세의무
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