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매매 대금이 모두 지급될 때까지 소유권을 유보하고 그 완결이 있으면 소 유권이 자동적으로 매수인에게 이전되는 것으로 약정 물권법 각칙 ( 점유권. 소유권. 담보물권. 용익물권)을 정리
1. 점유권
2. 소유권
3. 용익물권
4. 담보물권
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법을 취하나 청산금이 고액일 때는 경매의 방법을 취한다.
3. 담보가등기의 실행과 법정지상권(가담법 제10조)
4. 일반채권자로서 변제를 받을 효력
법률적 내용이 대물변제예약, 매매예약이므로 이를 부정함이 옳으나 일종의 담보물권으로
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이를 등기소에 촉탁하는 방법으로 한다.
(3) 효력
예고등기는 그 사실을 경고하는 목적을 가질 뿐, 그 부동산에 대한 처분을 금지하는 효력은 없다. 1. 가등기
(1) 의의
(2) 절차
(3) 효력
2. 예고등기
(1) 요건
(2) 절차
(3) 효력
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가등기 담보의 성질
1. 가등기담보는 담보형태로서는 제한물권형이 아니라 소유권이전형의 담보방법이다.
2. 가등기담보권을 특수저당권의 일종의 담보물권이라고 한다면 담보물권의 통유성은 그에게 당연히 인정된다. 즉 가등기담보물권
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법률적 형성
1.가등기담보법 설정 전의 법률적 형성 및 규율
1)법률적 형성에 관한 학설 및 판례
2)양도담보의 유형
3)판례에 의한 양도담보의 규율의 변천
2.가등기담보법 제정 후의 법률적 형성
IV.양도담보권의 설정
1.양도담보설정계약
2.양
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물권법은 민법전에 있는 물권편뿐만 아니라 모든 법령에 산재되어 있는 [물권에 관한 법]을 모두 가리킨다. 예를 들면 부동산등기법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업법, 하천법, 도로법 등
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물권법\", 법률시대, 경기도.
가등기 담보권자는 권리 귀속에 의한 실행에 의하여 담보목적물의 소유권을 취득할 수 있으나, 피담보채권의 법위내에서만 가능하다. 따라서 목적물의 가액과 피담보채권액의 차액은 반환하는 것이 당연하다. 따
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법
Ⅰ. 계약법 총론 ------------------------------ 43
Ⅱ. 계약법 각론 ------------------------------ 49
제4장 민사특별법
Ⅰ. 임대차보호법 ----------------------------- 56
Ⅱ. 상가임대차보호법 ------------------------- 59
Ⅲ. 가등기담보법 -------------------------
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컨대 물권적 합의는 물권행위의 의사적 요소로서 등기와 결합하여 물권행위를 이루는 구성부분이 될 뿐이지 법률요건인 법률행위로서의 물권행위가 된다고 할 수는 없다.
주68) 곽윤직, 전게 물권법, 74면; 김증한, 전게 물권행위론, 11면; 김
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대항력 제도의 내용
1. 임차권의 존속주장
2. 보증금의 우선 변제권
(1) 우선 변제권의 순위
(2) 저당권자와의 관계
(3) 가등기 담보권자와의 관계
(4) 다른 용익권자와의 관계
(5) 등기명령제도
(6) 소액보증금 우선특권
3. 방해배제청구권
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