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아파트에 대한 분양을 꺼리는 사태가 벌어지고 있는 것이다.
그리고 2008년 이후 미국발 금융위기와 서브프람임 모기지사태로 인한 여파가 국내 민간아파트 건설분양에 악조건을 가져와 초유의 전국적인 민간아파트 미분양이라는 타격을 안
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아파트 미분양 사태 악화, 전세금 급등
▶노무현 정부의 부동산 정책은 탱크를 앞세워 고지를 점령하겠다는 군사작전을 연상시킬 정도로 그 의지가 대단했다.
하지만 문제의 원인을 제대로 분석하지도 않은 채 시장원리를 무시하고 시행한
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못해 집을 옮기지 못하고 이에 따라 새아파트 입주율이 극히 저조해지는 현상도 나타나고 있다. 아울러 분양시장 침체도 심각한 수준이다. 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구에서 공급되는 아파트는 대부분 미분양을 면치 못하고 있다.
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아파트 입주물량은 ’05~’07년에 걸쳐 북구
(11.5천 세대)와 광산구(10.5천세대) 물량 등에 힘입어 크게
증가하는 양상을 보이고 있음
3. 미분양 현황 분석
▷ 광주지역의 미분양은 ’05~’07년후반기의 입주물량과 분양 물량이
동
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미분양 아파트 건설업자들을 대신한 아파트 팔아 주기 정책이고, 부자들을 위한 감세 정책일 뿐이다. 그 단적인 사례는 주택 임대사업자 감세 정책에서 찾아볼 수 있다. 곧, 똑같은 임대사업자라도 미분양 주택을 취득하여 5년 이상 임대한 뒤
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미분양 아파트가 늘어난 가운데 전망이 좋은 소단지 서울권과 수도권 ㅇ리부에서는 역모기지와 연계한 실버주택 상품도 내 놓을 것이다. 개발재료가 없는 외곽 지역 소규모 다세대. 빌라의 투자 수요는 줄어들 것이며, 지방이나 비인기지역
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아파트의 입주율이 극히 저조해지는 현상 도 나타나고 있다.
아울러 분양시장 침체도 심각한 수준이다. 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구에서 공급되는 아파트는 대부분 미분양을 면치 못하고 있어 이달 초 실시된 동탄신도시 1단계와
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아파트의 입주율이 극히 저조해지는 현상 도 나타나고 있다.
아울러 분양시장 침체도 심각한 수준이다. 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구에서 공급되는 아파트는 대부분 미분양을 면치 못하고 있어 이달 초 실시된 동탄신도시 1단계와
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아파트 입주물량은 ’05~’07년에 걸쳐 북구
(11.5천 세대)와 광산구(10.5천세대) 물량 등에 힘입어 크게
증가하는 양상을 보이고 있음
3. 미분양 현황 분석
▷ 광주지역의 미분양은 ’05~’07년후반기의 입주물량과 분양 물량이
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미분양 아파트 문제인데, 미분양 주택에 대해서 다양한 규제완화를 하고 있지만, 이런 규제완화로 인해 투기 바람이 조장될 수 있다. 건설업체의 유동성을 원활하게 하기 위한 대책 또한 현재 기준금리를 낮춘 상황에서 한국형 주택 버블 붕
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