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부동산투자회사제도가 시행됨에 따라 정부는 새로운 부동산금융제도의 정착을 위한 기반을 마련하기 위한 노력이 필요하다. 회사형 민간임대사업 활성화로 임대시장 안정을 도모하고 부동산직접투자를 합리적 위험관리 및 수익성 제고를
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투자목적의 차입금지
좌동
거래의 제한
특별관계자와의 거래제한
좌동
조세
취득세 등록세
특별부가세 50%
감면, 법인세 이영
취득세
등록세 및 법인세 면제 및 특별부가세 50% 감면
4.변경된 부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT'S 도입
기존
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관리를 담당하는 수가 많다. 중개업자가 관리를 담당할 경우에는, 그 동안 대상주택을 다른 사람에게 임대하공 임대료의 일부를 관리수수료로 취하기도 한다.
임대아파트 외에 관리대상이 되는 주거용부동산으로는 콘도미니엄과 조합주택이
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부동산정보)
www.seri.org (삼성경제연구소) Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성
Ⅱ. 임대차 사업의 개요
1. 정의
2. 업무의 구분 및 범위
Ⅲ. 서울의 오피스시장 현황
1. 오피스 공급현황
2. 현재 오피
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관리자를 위한 자격인증 프로그램을 운영
(1)CMCA 책306
(2)AMS 책306
(3)PCAM 책306
2)임대주거자산관리 자격 제도
미국의 부동산업에서 다른 사람의 주택을 위탁관리함에 있어 가장 선호되는 자격은 부동산중개업협회(NAR)산하의 부동산관리협회(IREM
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부동산투자회사제도가 시행됨에 따라 정부는 새로운 부동산금융제도의 정착을 위한 기반을 마련하기 위한 노력이 필요하다.
- 회사형 민간임대사업 활성화로 임대시장 안정을 도모한다.
- 부동산직접투자를 합리적 위험관리 및 수익성 제고
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임대주택제도의 보급 ⑤ 민간주도형으로 확대
해설 양도소득세의 경감은 거래활성화를 위한 조치이다.
38. 부동산 마케팅에 대한 내용 중 틀린 것은?
① 시장성은 부동산 개발사업의 성공여부를 결정짓는 가장 중요한 요소가 된다.
② 개발사
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투자자들이 초기에는 투자를 꺼릴 수도 있다. 하지만 수익률측면에서는 리츠가 다소 유리할 것으로 전문가들은 보고 있다. 현재 부동산펀드의 수익률은 년 7~8%선이지만,CR리츠는 8~12%이상이다. 리츠는 또 건교부나 금감위의 관리감독을 받아
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부동산투자자문회사 비교
부동산투자자문회사는 투자자문 및 평가의 대상이 일반부동산이며, 자산관리회사는 구조조정용 부동산을 대상으로 자산의 관리, 운영을 담당한다. 그리고 부동산투자자문회사는 부동산투자회사로부터 위탁받은
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관리가 오피스 빌딩의 운영이익에 미치는 영향에 연구”, 단국대학교 대학 원 석사학위논문, 2007. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 부동산 자산관리의 개념
2. 부동산 관리의 유형
1) 직접관리(자체관리)
2) 위탁관리
3) 혼합관리
3. 사례 조
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