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정부의 숨바꼭질은 반복적으로 지속될 것이다.
Ⅲ. 종합 평가 및 정책적 시사점
1. 종합 평가 :
우리는 연구의 목적에서 노무현 정부의 부동산 정책을 개괄적으로 살펴보았고 이러한 부동산 정책과 아파트 가격 담합 현상의 연관성을 분석하였
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정부의 취지는 십분 이해한다. 하지만 지금까지의 진행 상황을 보면 공급량과 시기에 집착한 나머지 너무 서두르 는 것 같아 우려가 앞선다.
본격적인 보금자리주택의 건설에 앞서 반드시 짚어봐야 할 문제들이 있다. 먼저 친환경 건설이다.
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부동산과 금융을 관리하여야 할 것이다. 부동산투기는 금융관련투기와 유관하며 이들은 함께 관리되어야 부동산정책의 원활한 집행이 가능할 것이다.
2. 부동산시장의 개선책
1) 부동산 유통시장의 기능강화
이제까지 정부는 부동산 유통시
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부동산가격의 거품 때문에 분양되지 못하고 있는 미분양 주택들만 더 늘리는 꼴이 될 수도 있다. 따라서 이명박 정부의 ‘규제완화를 통한 공급증가’ 부동산정책에서 지나친 규제완화는 비판받을 만하고 ‘공급의 증가’ 역시 무주택자들
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정책 대부분 규제완화에 따른 주택 공급과 관련된 정책이다. 이 부분은 목차2에서 서술한 바와 같이 여러 가지 면에서 공통적인 요소들이 있어서 생략하겠다.
4. 현 정부가 나아가야 할 향후 과제
부동산 정책을 정립하고 실행하는 데 있어서
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정부보다는 기업이 직접 운영하는 것이 훨씬 효율적이기 때문이다.
6. 결론
2000년 이후 우리나라 부동산 시장은 최근 급격한 가격상승과 지속적이고 강경한 정부정책, 그리고 그에 따른 가격안정에 이르렀다. 그러나 부동산 가격이 안정되고
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부동산 정책의 필요성에서부터 부동산 정책의 변천과정과 문제점을 살펴보고 개선 방안도 제시하였다. 문제는 최근의 부동산 시장은 정부의 강력한 규제정책에도 불구하고 좀처럼 시장이 안정되지 않을뿐더러 내성이 길러진 부동산 시장은
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득세 강화, LTV·DTI 금융규제 강화, 자금조달계획 신고 의무화, 특별사법경찰제 도입, 총체적상환능력비율(DSR) 조기 도입, 가계부채 증가율 8% 이내 관리, 부동산 임대업자 규제 강화 등이 수요측면에서 문재인 정부의 부동산시장 안정화정책이
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부동산 가격 상승의 기폭제로 작용한다.
2)부동산 정책
부동산 정책의 방향은 주택경기활성화 대책이었다. 이를 위해 투기억제정책과 주책공급을 확대정책으로 150만호 장기임대주택 건설을 추진하였다.
김대중 정부
1998
2,1
수도권 민간택지
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정책의 구체적인 비교
2)분배중심과 시장지향이라는 양극단적 견해가
존재하는 이유
※ 시대별 토지정책 접근
5. 최근(1990년 이후)의 우리나라 토지정책
1) IMF 구제금융 이후 토지정책에 관하여
2) 2002년 ~ 최근의 정부토지정책(20
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