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업에 관한 법률 = 자본시장통합법 = 자본시장법
-종전의 증권거래법과 선물거래법, 간접투자자산운용업법, 신탁업법, 종합금융회사에 관한 법률, 한국증권선물거래소법 등 자본시장과 관련된 6개 법률을 통합
-금융투자업 상호간의
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자산의 자기관리(self manage)가 가능한 실체가 있는 회사이나, 이사회의 결의시 외부 위탁도 가능
② 자산의 투자, 운용에 관한 자문과 평가 업무는 부동산투자자문회사에 위탁 할 수 있도록 규정
· 부동산투자자문회사의 설립 요건은 자본금
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투자자보호의 강화
3) 금융투자업의 경쟁과 혁신의 촉진
4. 자본시장 통합법의 주요내용
1) 기능별 규율체제의 도입
2) 포괄주의 규율체제로의 전환
3) 업무범위의 확대
4) 투자자 보호제도의 선진화
5. 자본시장 통합법에 따른 기대효과
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업소에 비치하도록 하여야 한다. 투자신탁협회는 대통령령이 정하는 바에 따라 증권투자회사의 순자산가치의 변동내역이 포함된 운용실적을 비교하여 그 결과를 공시하여야 한다(법 제40조).
별 첨 1
< 간접투자상품 설정액 추이 >
구 분
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행사를 담당하는 전담조직을 설치하는 등 내부 infra 구축을 의무화하고 의결권행사 공시를 강화하기로 하였다. 정부가 改正案을 발표한 이유는 최근 투신사와 자산운용사의 의결권행사 실태조사 결과 이들의 기업경영감시 役割이 상당히 未
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운용의 개선방안 연구”, 아주대학교 공공정책대학원 석사학위논문, 2010
김홍중.(2008). 부동산펀드투자 위험관리 개선방안에 관한 연구. 고려대학교 정책대학원 석사학위논문.
원구연.(2005). 간접투자자산운용법상의 사모펀드 활성화 방안에
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간접투자상품의 비교
현재 시장에 출시된 부동산 간접투자상품은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가 부동산 간접투자상품 시장에서 각축을 벌이고 있다.
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투자 대상
3) 간접투자의 활성화
3. ETF의 비교
1) ETF와 주식
2) ETF와 펀드
3) ETF와 선물
제 3 장 미국 ETF
제 1 절 미국 ETF의 현황
제 4 장 한국 ETF의 구조
제 1 절 ETF의 운영구조
1. ETF의 시장
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투자자금의 일부를 제공하고 있으므로, 이들도 간접적으로 대상 부동산에 투자를 한 셈이 된다. 중요한 대출자는 은행, 보험회사, 신탁회사, 투자기금 등이 있다. 대출자는 주로 이자수입을 목적으로 부동산시장에 참여하고 있다.
3) 임차인
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운용의 활성화가 필요하다. 현재 운용 중인 부동산펀드의 수익률은 7%정도로 채권 수익률보다 높다는 것을 감안하여도 부동산 투자에 대한 허용은 건설산업 활성화뿐만 아니라 미래에 대한 연기금의 안정적 확보도 가능하다고 할 수 있다.
2)
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투자자들에게 발행된다.
▷대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별
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투자 유치 과정에서 준비 부족과 전달력 미흡으로 인해 거절을 당한 일이 있었습니다. 이를 계기로 사업 계획서와 피칭 자료를 체계적으로 재정비하고, 멘토와 전문가의 조언을 받아 투자자 대상 커뮤니케이션 역량을 대폭 향상시켰습니다.
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