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법(공장저당법, 각종 재단저당법 등)이 제정되어 있다. 질권이란 채권자가 채권의 담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 받은 물건을 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하는 동시에, 변제가 없는
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법행위능력)- 사단법인의 규정적용
인격 없는 재단
실체 형성(정관 작성)+ 재산 출현
-특별 재산(목적재산): 사적 소유에 속하는 재산을 제3자의 보호를 위하여 법률상 그자의 다른 재산과 구별해서 다루는 경우(파산재산, 재단저당의 목적이
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재단, 광업재단, 선박, 항공기나 건설기계
◎ 납세담보의 변경 : 납세담보를 제공한자는 세무서장의 승인을 얻어 담보를 변경할수 있다.
-보증인의 납세보증서에 갈음하여 다른 담보재산을 제공한 때
-제공한 납세담보가 가액의 변동으로 과
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·어업권 등에 대해서는 특별법에 의해 질권의 설정을 금하고 저당권의 목적으로 삼는다(광업법 제13조, 수산업법 제24조). 권리질권의 설정은 법률에 다른 규정이 없으면 그 권리의 양도에 관한 방법에 의하여야 한다(민법 제346조).
2) 채권질
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법이 인정하는 물권에는 소유권과 점유권, 용익물권으로서의 지상권(地上權)·지역권(地役權)·전세권, 담보물권인 유치권·질권·저당권의 8종이 있다. 광업권(광업법)·어업권(수산업법)과 같이 물건을 직접 지배하지는 않으나, 물건을 전속
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법과 상환기금법 : 차이점 - 자본회수율에 적용되는 축적이율의 차이
공통점 -복합부동산평가에 적용. 일정이자발생을 전제. 상각전순수익 상각후환원이율적용
저당지분 환원법
저당지분환원법 잔여환원법
보유기간 단기간 건물의내용연수
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재단 또는 광업재단의 대여로 인하여 발생하는 소득
⑤ 토지의 대여로 인하여 발생하는 소득
제 2 회 전산세무회계 자격시험 모범 답안
세무회계 3 급
◀ 세법 1 부 ▶
< 문제 1 > ①
< 문제 2 > ④
< 문제 3 > ③
< 문제 4 > ②
<
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법 18조에 따르면 부동산 임대소득이란 당해연도 부동산임대업에서 발생하는 소득을 말하며 그 범위는 ① 부동산 또는 부동산상의 권리의 대여로 인하여 발생하는 소득
② 공장재단 또는 광업재단의 대여로 인하여 발생하는 소득 ③ 광업권
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범위
1. 협의의 부동산과 그 범위
2. 광의의 부동산과 그 범위
1) 공공재단
2) 광업재단
3) 선박
4) 입목
5) 항공기/자동차, 증기
6. 어업권
III. 부동산의 종합개념
1. 경제적 측면
2. 법률적 측면
3. 기술적 측면
참고문헌
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재단을 목적으로 설정된 저당권이 소멸한 경우에 소유자는 공장재단의 소멸의 등기를 신청할 수 있다 그러나 공장재단의 등기용지에 소유권 이외의 등기가 있는 경우에는 그러하지 아니하다
제62조【등기의 촉탁】민사소송법 제661조 또는
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