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법전체의 목적, 취지가 개인의 이익도 보호하고자 하는 것 일 때
판례) 인접한 광업권 상호간에는 상당한 거리를 유지함으로써 경계의 분쟁, 침굴의 우려 광산작업상의 위해 등을 미연에 방지, 제거할 수 있는 이익을 위 법령에 의하여 향유하
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관하여 그 담보가등기가 종료한 때에 저당권이 설정된 것으로 보아 그 순위에 따라 다른 채권자보다 우선변제를 받는다.(가담법 제12조 제1항, 제 15조)
4) 게르만법과 비교
부동산 담보물권에 있어서 게르만법과 현행민법을 비교해 볼 때 목적
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법상 지상권, 지역권, 전세권, 저당권에 관하여 그 존속기간과 지료, 이자와 그 지급기간 등 당사자가 합의한 일정사항은 등기할 수 있으며 환매권과 부동산임대차에 관하여서도 같다.
《 순위확정적 효력 》
동일한 부동산에 관하여 등기된
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저당부동산의 제3취득자이므로 보증인 B, C에 대하여 대위하지 못한다. 그러나 물상보증인 D에 대해서는 앞서 본 계산방식에 따라 1,000만원 범위에서 대위할 수 있다.
Ⅳ. 참고 문헌
1. 김준호 저(2011), 채권법, 법문사
2. 김봉수 저(2010), 채권총론
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법원의 직권으로 등기소에 촉탁하여 행하여지는 등기이다.
◎ 탐구활동
<내 집 마련의 꿈>
1. (가)에서 K씨가 전혀 피해를 보지 않고 아파트를 매입하려면 어떤 조치를 취해야 하는가?
⇒ 저당권이 설정된 아파트를 구입할 때에는 매매 당
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저당권 또는 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권에 따라 담보된 채권 외에 조세, 공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제된다. 만약 질권, 저당권 또는 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권에 우선하는 조세,
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법은 소유권의 이전과 소유권이전 방법에 의하는 양도담보의 설정을 공시할 수 있을 뿐이다.) 44. ×(질권저당권에는 물상대위성이 인정되기 때문에 이 경우 물권이 절대적으로 소멸하지 않는 예이다.) 45. ○ 46. ×(소유권이 아닌 제한물권이 소
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법상의 제한 (법 제90조의 3)
소유권·지상권·전세권·임차권 및 승역지에 관하여 하는 지역권의 등기 이외의 권리(예. 근저당권)가 있는 토지에 대하여는 합필의 등기를 할 수 없다. 다만, 모든 토지에 대하여 창설적 공동저당의 등기가 있는
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법률)
제1조(시행일) 이 법은 공포 후 2년이 경과한 날부터 시행한다.
제2조 생략
제3조(다른 법률의 개정) ① 및 ② 생략
③ 국민건강보험법 일부를 다음과 같이 개정한다.
제73조 단서 중 \"질권 또는 저당권\"을 각각 \"질권ㆍ저당권 또는 「동
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행정행위의 무효와 취소
행정계획과 권리구제
행정법관계의 특질
행정행위와 항고소송의 대상인 처분과의 관계
확약
비례의 원칙
법규명령형식의 행정규칙
법치행정의 원리
하자의 승계
사인의 공법행위
직권취소
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