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공급함으로써 과열된 부동산 시장을 장기적으로 해결하는 방안을 모색해야 한다.
그리고 추가적으로 국민의 의식구조의 개편도 중요할 것이다. 관행처럼 여겨지는 건축과 관련된 비리로 인한 거품, 부동산 투기의 높은 수익률을 노리는 고소
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부동산업계의 전문성 증진을 위한 제도의 신설 및 보완 등을 들 수 있다. 또한, 부동산업을 위축시키는 각종 규제 장치 가운데 실효성이 의심되는 장치들을 과감히 개폐해야 하며, 부동산개발, 공급에 관한 공적 통제를 축소시키고 부동산 관
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부동산의 장기균형가격은 수요-공급을 결정하는 GDP, 이자율, 토지가격, 원가 등을 함수의 식에 대입하여 가격을 추정하고 실제가격과의 차이를 비교하여 거품의 존재를 아는 것이다. 두번째 유형은 내재가치를 통계학적으로 추정하는 방법이
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부동산에 세금을 부과하게 되고 특히, 여러 개를 소유한 이들에게 압박을 주어 부동산의 가격을 잡는 효과를 만들어내려고 한다. 임대업을 하는 사업자에게 과세함으로써 부동산의 수요와 공급의 원활한 조정을 유도하였다. 또한, 분양가 상
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문재인 정부 부동산 정책은 노무현 정부의 공급 축소에 따르는 부작용을 최소화 하기 위해 부동산 시장 안정화 정책을 시도하면서 공급측면에서 주택 공급을 확대하는 정책을 펼치고 있다. 그런데 주택 공급이라는 것이 시장화 안정화 정책
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임대주택 기부채납 등 다채로운 방식으로 공급을 늘리겠다는 계획이 담겨 있다.
3. 가격에 대한 직접적 규제
부동산 시장 안정화를 위한 가격 규제 정책으로는 8.2대책에 포함된 분양가 상한제가 있다. “국토교통부는 2일 대책을 발표하면서
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공급확대 등의 주거복지정책 실현은 중장기적으로 충분히 가능한 상황이라고 보인다.
(2) 「4.1 부동산대책」에 대한 전문가 및 일반 의견
2013년 박근혜 정부는 4.1 부동산 대책을 통하여 공급과 수요를 안정시키고
서민주거상황을 개선하고자
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부동산 정책을 살펴보면 한 두 번의 규제로는 쉽사리 부동산 시장이 잠재워지지 않고 지속적인 규제를 통해 임기 말에는 지금과 같은 시장의 과열은 아닐 것이라고 확신한다. 시장에서 가격은 수요와 공급에 의해 결정된다. 만약 가격이 오른
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부동산 정책을 거시적으로 판단하고 시장에 흐름에 역행하지 않도록 기조를 바꾸는 것이 무엇보다 필요하다. 현재 부동산 시장은 단순한 주택의 공급이 아닌 수요자가 원하는 공급을 필요로 하고 있다. 거주에 있어서 생활수준 향상으로 인
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부동산 경기가 악화되면서 폐지 논란에 휩싸였다. 건설사들이 주택공급을 꺼리게 돼 장기적으로 집값 급등의 부작용을 발생시킬 수 있다는 이유에서다. 그리고 집값 급등의 우려 외에도 분양가상한제가 기업들이 주택공급을 꺼리게 하므로
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