 |
부동산을 구입할 때는 보이는 것 하나라도 다시 점검해야 한다. [1] 부동산 일반론
1. 부동산은 인간에게 반드시 필요한 것이다.
2. 부동산은 눈에 보이지 않는다.
3. 부동산은 순리에 따라 이용해야 한다.
4. 부동산은 자기 마음대로 이용
|
|
|
부동산 비전문가인 경우와 전문가인 경우가 있고, 전문가라 하더라도 중개업자인 경우와 부동산관리평가이행대행업 등 부동산전문업을 비롯한 부동산금융부동산보험업부동산공급업 등 통상적으로 비중개업 부문의 부동산 전문가일 경우가
|
|
|
변화율의 정도를 말하는 것으로 다음과 같이 표시된다.
공급의 탄력성
(2) 부동산 공급의 탄력성 크기와 비교
공급의 탄력성 여부는 일반적으로 탄력적, 단위탄력적, 비탄력적으로 나뉜다.
탄력성의 크기
탄력적 여부
가격변동에 따른 민감 여
|
|
|
부동산 공급의 가격탄력성 고형곤, 부동산학개론, 법문사, 2006, pp.101～103
(1) 부동산 공급의 탄력성은 부동산가격[임료]의 변화율에 대한 부동산 공급량의 변화율의 정도를 말한다.
부동산 공급의 가격탄력성 =
부동산 공급량의 변화율
부동산
|
|
|
경제변동 - 경제현상은 정지된 상태를 계속 유지하는 것이 아니라 기술혁신, 인구증가, 국제화, 복잡화 등 다양한 원인에 의하여 끊임없이 변동하며, 이를 경제변동이라 한다
|
|
|
책변화, 노동자의 파업, 혁명과 같은 사태, 지진, 홍수 등과 같은 자연재해에 의해 일어날 수도 있다.
7
부동산경기와 거미집이론
1. 거미집이론
(1) 부동산 수요ㆍ공급의 특성과 거미집이론
부동산은 가격이 올랐다고 해서 즉시 생산량을 증가
|
|
|
부동산문제
부동산문제는 주로 주택보급율이 낮은 나라 또는 주택부족율이 높은 나라에서 나타나게 되며, 이때에는 부동산의 공급을 확대하여야 하는 문제가 주된 관심사가 된다. 이러한 경우에 부동산의 적절한 공급이 이루어지고 있지 못
|
|
|
부동산문제는 주로 주택보급율이 낮은 나라에서 나타나게 되며, 이때에는 부동산의 공급을 확대하여야 하는 문제가 주된 관심사가 된다. 이러한 경우에 부동산의 적절한 공급이 이루어지고 있지 못하는 것은 전술한 부동산의 제특성 즉, 불
|
|
|
공급자 금융이 발전하기 위해서 필요한 발전 방안을 제시하였다. 건설사업의 공급자 금융 발전 방안으로서 ① 유한책임 파트너십제도의 도입, ② 후순위자본의 활용, ③ CMBS의 활용, ④ 개발사업 관련 기관의 전문성 제고, ⑤ 연기금의 부동산
|
|
|
지의 공급은 수요가 있는 지역에 공급해야 한다. 부동산 경기의 위축으로 매매수요가 감소한 가운데 수요가 없는 지역에 신규 공급하는 것은 미분양 사태를 초래하게 될 것이다. 우리나라 주택문제의 핵심인 서울시의 주택부족을 해소하기
|
|
메뉴펼치기
