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임대주택관리업체 필요
- 현재의 임대주택관리업체가 대부분 생김
대형(기업형)
임대주택관리업 성장
(1990년대 중반 이후)
`2000년대 후반부터 J-REITs 본격 도입(부동산증권화)
- 자금이 임대주택시장에 유입되면서 전문성 필요
주택공실율 증
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권유동화제도 도입을 위한 경제적 여건 분석-채권시장을 중심으로-, 「주택금융」15호 논고
윤주현(2000), 전세시장 연건변화에 따른 대응방안, 국토연구원
이중희/조상형 (2001), 최근의 주택가격 동향과 자가전세의 주거비용분석, 「주택금융
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권자는 목적물에 대한 압류를 하게 된다(제603조, 제611조). 이후 집달관이 부동산의 현황조사를 하고(제603조의2) 법원의 공고하에 경매절차가 진행된다(제617조). 최고가경매인이 있는 때 법원은 경락기일에 이해관계인의 진술을 들은 후 경락
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권자
⑤ 근로기준법에 의한 임금채권자
≪정답≫①
해 설
첫경매개시결정등기 전에 등기된 가압류권자는 배당요구를 하지 아니하더라도 배당을 받을 수 있다.
낙찰받은 부동산의 점유자가 임의로 그 부동산을 인도하지 아니한 때에는 낙찰
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부동산 중개업의 특징
부동산 중개업은 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당사자간에 매매, 교환, 임대차 기타권리의 득실변경 등에 관한 행위를 중개하는 개인적인 서비스 업무로서 다음과 같은 특성을
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임대차보호법에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 교부받으면 전세권과 같은 대항력이 생겨 보호받을 수 있긴 하지만 항상 위와 같은 유의사항을 고려하여야 할 것이다.
※ 참고문헌
민법학강의(新潮社) 김형배 2002 Ⅰ. 序
1. 부동산
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권과 관련되는 것으로 배당을 받으면 소멸된다. 그러나 압류나 가압류등기가 된 후에 그 부동산의 소유권이 다른 사람에게 이전된 경우는 새로운 소유자의 채권으로 경매가 진행된 것이다. 따라서 전 소유자의 채권자는 배당에 참여할 수 없
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부동산에 투자·운용*하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 상법상 주식회사임.
* 부동산에 대한 투자·운용(부동산투자회사법 제21조)
- 부동산의 취득·관리·개량 및 처분
- 부동산의 개발
- 부동산의 임대차
- 유가증권
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권의 양도, 담보제공, 임대
설정행위에서 금지하지 않는 한 전세권자는 설정자의 동의 없이 전세권을 자유로이 양도할 수 있다. 양도의 방법은 부동산 물권 변동의 일반 원칙에 의하게 됨은 물론이고 양수인이 전세권 설정자에 대하여 양도인
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는다.
상가건물임대차보호법
상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법(2001. 12. 29, 법률 제6542).
부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과
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