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거래의 배후에서 작용한 이건희 회장은 사실상의 이사로서 배임죄의 공동정범이 된다. 설령 에버랜드나 에스디에스의 사채발행을 이건희 회장의 업무로 볼 수 없다고 해도 업무상배임죄의 공동정범으로 보는 데 문제가 없다는 것이 관련판
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부동산거래에 강제적으로 에스크로 제도를 적용하기에는 어려운 면이 있다. 일부의 부동산에 대해서만 강제규정으로 하고 기타의 부동산에 대해서는 임의 규정으로 하는 것이 바람직할 것이다.
④ : 권원보장보험 제도의 도입 : 에스크로 제
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부동산이나 부동산관련 대출에 투자하고, 그 부동산으로부터 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 회사(corporation) 또는 투자신탁
(businesstrust)을 말함.
나.REITs의 지분은 부동산 증권화 상품으로, 대부분 증권거래소에 상장되어 거래
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부동산은 무조건(?) 좋은 것이다. 편견을 버려야만 부동산의 좋은 부분이 보일 것이다.
성공한 경매투자가 되기 위해서는 권리관계에 대한 철저한 분석하에 경매부동산을 낙찰받은 후 어떠한 용도(=예로서 재임대, 재건축, 단기매매 또는 2내
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추진과정에서 발생한 미숙함에서도 찾을 수 있다. 노무현 정부는 지방분권화를 천명, 다양한 개발정책을 추진한 바 있다. 행정복합도시나 기업도시의 건설, 공기업과 국책기관들의 지방이전 등이 그것들이다. 하지만 부동산 시장은 그 본질
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부동산 원가산정의 3요소는 원가, 비교, 수익으로서 각각 대상부동산의 매가와 임대가를 산정하는 6개의 방법으로 분류됨을 알 수 있었습니다. 원가법은 대상부동산을 재조달시의 원가를 산출하는 것이고, 비교법은 인근의 유사부동산의 매
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00, p, 368 ; 임웅, 앞의 책, p, 384 ; 장영민, "명의신탁된 부동산영득행위의 죄책", 고시계, 1997, p, 38 ; 최상욱, "명의신탁부동산의 처분과 형사책임", 형사법연구 13호, p, 198.
이를 부당이득설이라고도 한다.
(2) 횡령죄부정설
1) 불법원인급여설
이
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부동산실명제를 실시함으로써 부동산거래 시 차명(借名)을 사용하는 것을 금지하여, 이를 통해 탈세와 탈법으로 부동산투기를 하던 것을 막았다. 이러한 부동산실명제는 1993년에 실시한 금융실명제와 함께 건전한 경제질서 정립과 금융의 세
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거래금액에 의한 계산방법이 있는데, 원칙적으론 기준시가에 의해 계산하고, 예외적으로 실거래금액으로 계산을 하고 있습니다.
[실제 거래금액으로 양도세계산을 하는 경우]
(1) 고급주택의 처분
(2) 미등기부동산의 거래
(3) 1년 미만 보유
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부동산거래정보망의 이용과 가장 관련이 깊은 것은 전속 중개계약이다. 하지만 거래정보망 등에 독점권을 부여하는 형태의 중개 계약이 아니다.
② 다수의 중개업자가 중개 활동에 참여하므로 신속한 거래 계약 체결을 기대할 수 있다. 부동
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